439 West 127th Street, The Factory District, West Harlem, NY

Erbjudande: Dedikerad 4-vånings kommersiell / flaggskeppsbutik

Storlek: Cirka 20,000 SF (hela byggnaden)

Användning: Flera våningar detaljhandelsupplevelse, kulturell institution, konstgalleri, F&U/Teknik flaggskepp och andra upplevelsebaserade användningar

Tak Höjder & Volym: Detta utrymme definieras av sin unikhet, exponerad tegel och järn, höga tak, tillgång till privat bakgård

Markplan: Cirka 14' fri höjd, befintlig infrastruktur för att stödja mat och dryck, hög påverkan lobby, detaljhandel eller galleriingång.

Andra våningen: Cirka 20' fri höjd, erbjuder museikvalitet volym för mezzanin, dubbelhögt galleri, eller högkvalitativ upplevelseanvändning.

Fjärde våningen: Enastående 40' fri höjd och takfönster, ger katedral-liknande utrymme för storskalig institutionell, studio, eller F&U huvudsal användning.

Möjligheten: Detta är en möjlighet för en större användare att etablera en varumärkesdedikerad huvudkontor inom The Factory District - Janus Property Companys uppskattade 1,1 miljoner SF gångbara campus. Byggnaden behåller karaktären av ett historiskt bryggeri - exponerad tegel och original gjutjärn - sömlöst blandat med ny, klass A infrastruktur.

Nyckelfaciliteter: Dedikerad ingång, direkt anslutning till distrikts 25,000 SF landskapsanlagd utomhusgård för programmerbart och delat utomhusnyttjande.

 

439 West 127th Street, The Factory District, West Harlem, NY

Offering: Dedicated 4-Story Commercial / Flagship Retail Building

Size: Approximately 20,000 SF (Entire Building)

Usage: Multi-Level Retail Experience, Cultural Institution, Art Gallery, R&D/Tech Flagship and other experiential uses

Ceiling Heights & Volume: This space is defined by its uniqueness, exposed brick and iron, high ceilings, access to private rear courtyard

Ground Floor: Approximately 14' Clear Height, exsiting infrastructure to support Food and Beverage, high-impact lobby, retail, or gallery entrance.

Second Floor: Approximately 20' Clear Height, offering museum-quality volume for mezzanine, double-height gallery, or high-end experiential use.

Fourth Floor: An astonishing 40' Clear Height and skylight, providing cathedral-like space for major institutional, studio, or R&D main hall use.

The Opportunity: This is an  opportunity for a major user to establish a branded, dedicated headquarters within The  Factory District-  Janus Property Company's acclaimed 1.1 million SF walkable campus. The building retains the character of a historic brewery-exposed brick and original cast iron-blended seamlessly with new, Class A infrastructure.

Key Amenities: Dedicated entrance, direct connectivity to the District's 25,000 SF landscaped outdoor courtyard for programmable and shared outdoor amenity space.