$2,225,000 - 95-30 Queens Boulevard, Rego Park, NY 11374｜MLS # 924074

Property Description « Swedish »

2 000 SF renoverad prime Queens Boulevard 1-vånings medicinsk kontorsbyggnad med en 800 SF mezzanin och 800 kvm källare. Byggnaden har ytterligare 4 800 kvm luft rättigheter, som kan läggas till utan att riva den befintliga byggnaden. Vi ligger på den mest trafikerade gatan i Queens. Över 22 miljoner årliga fordonsbesök framför vår fastighet. Vi är en halv kvarter från tunnelbanestationen 63rd Drive. Bruttoinkomst: 180 000 USD Nettovinst: 142 500 USD. Byggnaden kan levereras tom för användare. Vi är idealiska för medicinska ändamål och alla detaljhandel eller kontor som kräver fantastisk synlighet. Vi ligger bara 2 kvarter från Long Island Expressway och Queens Center. Byggnader i detta område sätts väldigt sällan ut till försäljning.

MLS #‎	924074
Byggår	1933
Fastighetsskatt (per år)	$30,016
Bränsletyp	El
Uppvärmningstyp	Varmluft
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Källare	Delvis
Buss	1 minuter: Q38, Q59, Q60, Q72
	2 minuter: QM10, QM11, QM18
	5 minuter: Q88
	6 minuter: QM12
	8 minuter: Q11, Q21, Q29, QM15
	9 minuter: Q52, Q53
	10 minuter: QM24, QM25
Tunnelbana	2 minuter: M, R
Tåg	1.2 miles: "Forest Hills"
	1.9 miles: "Mets-Willets Point"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Team. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.