Kontakta mig för att boka en visning på vardagar eller under helgen. Öppen hus endast efter överenskommelse nu på söndag den 21/12 från 13:30 - 15:00.

Välkommen till Maisonette C, en makalöst designad duplex med 3 sovrum och 3,5 badrum som erbjuder 210 kvadratmeter av masterligt kuraterat boende. Beläget i en lyxig bostadsrätt, kombinerar detta inflyttningsklara hem sömlöst ren arkitektonisk elegans med de inbjudande bekvämligheterna i ett hem.

Bostaden öppnar sig mot en proper entré med en walk-in garderob och gästtoalett. Framför dig finner du det expansiva vardagsrummet, som sträcker sig över 9,5 meter i längd, och som enkelt rymmer både sittgrupp och avskild matplats. Förankrat av vackra rökgrå ekgolv, förbättras detta hem ytterligare med 3 meter höga tak och utsikt mot trädklädda gator.

Det stiliga och öppna köket har en extra stor ö med barstolar, perfekt för underhållning och avslappnad matning. Detta kök för kockar har smakfullt utrustats med en panelbelagd Subzero kyl, frys och diskmaskin, Bertazzoni dubbla ugnar och fläkt, dubbel zon vinkyl, Dornbracht-armaturer och inbyggd belysning ovanför. Den attraktiva europeiska ekinredningen sträcker sig till taket och kompletteras med en backsplash av antik grå marmorplatta och polerade glas-kompositskivor.

En storslagen trappa som pryds av en fantastisk chandelier skiljer de nedre vardags- och underhållningsutrymmena från de lugna sovrumssviterna ovan. En arbetsrum möter dig högst upp i trappen, en perfekt möjlighet för en lounge- eller studierum. En stilfull wet bar med vinkyl höjer ytterligare detta utrymme. Tvättmaskin och torktumlare är bekvämt placerade i sin egen tvättstuga, komplett med hyllor för extra förvaring.

Master sovrumssviten har norrläge, två garderober (varav en är en stor walk-in garderob) och ett badrum med fem armaturer. Huvudbadrummet är elegant inrett med både dusch och WetStyle Cube Collection djupbadkar, dubbla handfat, fransk kalksten på golv och väggar, travertin-slab backsplash, rökig ek-kommod, belyst medicinskåp med avfrostarfunktion och Hansgrohe-armaturer, samt golvvärme från NuHeat för en verkligt spa-liknande upplevelse. De andra sovrummen är großzügigt proportionerade och har båda norrläge, överdimensionerade fönster, gott om garderober och moderna badrum.

Andra anmärkningsvärda funktioner inkluderar 2,4 m solida trä-rumsdörrar, motoriserade persienner, en separat ingång på andra våningen och central luftkonditionering för året runt komfort och klimatkontroll.

90 Lexington Avenue är en högklassig bostadsrätt designad av arkitekten Workshop/APD, som erbjuder en 24-timmars dörrvakt, concierge, boende förvaltare och parkeringsgarage. Invånarna kan njuta av en rad lyxiga bekvämligheter inklusive en inomhuspool, gym, ångbad och bastu, landskap på takdäck med grill, lekrum och lounge för invånarna. Denna lägenhet kommer med en privat förvaringsenhet i källaren mot en månatlig avgift. Perfekt beläget på en trädklädd gata i Nomad, har invånarna endast några minuter till Madison Square Park, Gramercy Park och några av de bästa restaurangerna och shopping som Manhattan har att erbjuda. Husdjursvänlig!

Fastighetsskatten antar en minskning med 17,5% under bostadsrättsavdraget för första bostad. Köpare rekommenderas att konsultera en skatteexpert för att avgöra berättigande. Skatten är $4,689.63/månad utan avdraget.

Contact me to schedule a weekday or weekend showing. Open house by appointment only this Sunday 12/21 from 1:30 - 3:00PM.

Welcome to Maisonette C, an impeccably designed 3 bedroom, 3.5 bath duplex offering 2,262 square feet of masterfully curated living space. Set within a luxury condominium, this move-in-ready home seamlessly blends clean architectural elegance with the inviting comforts of home.

The residence opens to a proper entry foyer with a walk-in closet and powder room. Ahead you will discover the expansive great room, stretching over 31 feet in length, that effortlessly accommodates both living area and designated dining space. Grounded by beautiful fumed grey oak floors, this home is further enhanced with 10 ft ceilings and tree lined street views.

The sleek and open-concept kitchen is anchored by an extra large island with bar-seating, perfect for entertaining and casual dining. This chef’s kitchen has been tastefully appointed with a paneled Subzero refrigerator, freezer, and dishwasher, Bertazzoni double ovens and hooded stove, dual-zone wine refrigerator, Dornbracht fixtures, and recessed lighting overhead. The attractive European oak cabinetry extends to the ceiling and is complemented by antique grey marble slab backsplash and polished glass composite slab countertops.

A grand staircase punctuated by a stunning chandelier distinguishes the downstairs living and entertaining spaces from the quiet bedroom suites above. A den greets you at the top of the stairs, the perfect opportunity for a lounge or study area. A stylish wet bar with wine refrigerator further elevates this space. The in-unit washer and dryer is conveniently tucked away in its own laundry room, complete with shelving for additional storage.

The primary bedroom suite boasts northern exposures, two closets (one of which is a large walk in closet), and a five-fixture en-suite bath. The primary bath is elegantly appointed with both a shower and WetStyle Cube Collection deep soaking tub, double sinks, French limestone flooring and wall tiles, travertine slab backsplash, smoked-oak vanity, illuminated medicine cabinet with a mirror defogger, Hansgrohe fixtures, and radiant heated floors by NuHeat for a truly spa-like experience. The second and third bedrooms are graciously sized and each feature northern exposures, oversized casement windows, tons of closets, and contemporary ensuite baths.

Other notable features include 8' solid wood room doors, motorized shades, a separate 2nd floor entrance, and central AC for year round comfort and climate control.

90 Lexington Avenue is a premier condominium designed by architect Workshop/APD, offering a 24 hour doorman, concierge, live-in resident manager, and parking garage. Residents enjoy an array of luxurious amenities including an indoor swimming pool, fitness center, steam room and sauna, landscaped roofdeck with grill, playroom, and residents lounge. This apartment comes with a private storage unit in the basement for a monthly fee. Supremely positioned on a treelined street in Nomad, residents are moments away from Madison Square Park, Gramercy Park, and some of the best restaurants and shopping Manhattan has to offer. Pet-friendly!

The real estate tax assumes a 17.5% reduction under the primary residence condo abatement. Purchasers are advised to consult a tax professional to determine eligibility. Taxes are $4,689.63/month without the abatement.