Välkommen hem till Residence 307 på 88 Lexington Avenue - en sofistikerad hörnkonfektion som fångar essensen av samtida NoMad-liv. Denna fantastiska lägenhet med tre sovrum och tre och en halv badrum sträcker sig över 2 319 kvadratfot och blandar mästerligt modern elegans med pre-war arkitektonisk karaktär. Med takhöjd på tio fot och stora södervända fönster flödar naturligt ljus in i interiören, vilket skapar en varm och inbjudande atmosfär som hyllar öppenhet, design och komfort.

Det öppna vardagsrummet och matplatsen erbjuder en exceptionell miljö för både underhållning och vardagsliv. Kökets design är både funktionell och vacker, med skräddarsydda europeiska ek-skåp, antik grå marmor som stänkskydd och högkvalitativa Sub-Zero och Bertazzoni-apparater. Varje detalj är genomtänkt för att säkerställa ett sömlöst, modernt liv, från den rymliga ön till de eleganta ytor som definierar rummet.

Det lugna huvudsviten upptar sin egen del av lägenheten, komplett med dubbla walk-in garderober och ett badrum av spakvalitet inlindat i fransk kalksten. Ett överdimensionerat badkar, en rymlig dusch, dubbla handfat, golv med strålande värme och premiummaterial från Hansgrohe och WetStyle höjer upplevelsen till vardagslyx och ren avkoppling.

Två sekundära sovrum erbjuder privata badrum, varje designad med rökt ek-handfat, LED-belysta medicinskåp med inbyggda avfrosters, och samtida ytor som återspeglar hemmets sammanhållna estetik. Ytterligare höjdpunkter inkluderar solida dörrar på åtta fot, källarlampa och infälld belysning, rökt grå ek-golv och en noggrant utvald palett av travertin och kalksten.

88 Lexington är ett 1927 Art Deco-landmärke, noggrant restaurerat och sömlöst integrerat med sin moderna motsvarighet, 90 Lex. Tillsammans skapar de en tidlös adress som kombinerar historisk arkitektur med modern lyx. Invånarna kan njuta av ett omfattande utbud av bekvämligheter: en 60-fots inomhuspool och bubbelpool, sauna och ångrum, gym med yogastudio, biosalong, lekrum för barn, landskapsplanerad takterrass, 24-timmars portier och concierge, boende superintendents, paketrum och valfri garageparkering.

Beläget i hjärtat av NoMad, där Flatiron och Rose Hill sammanstrålar, placerar 88 Lexington dig några steg från Madison Square Park, Flatiron Building och några av New Yorks mest hyllade mat-, shopping- och kulturdestinationer. Med enkelt tillgång till 6-tåget vid 28:e gatan och N, R och W-linjerna vid 23:e gatan är varje hörn av Manhattan inom räckhåll. Residence 307 på 88 Lexington Avenue är mer än bara ett hem - det är ett uttalande om stil, sofistikering och det bästa av downtown Manhattan-liv.

Welcome home to Residence 307 at 88 Lexington Avenue - a sophisticated corner condominium that captures the essence of contemporary NoMad living. This stunning three-bedroom, three-and-a-half-bath residence spans 2,319 square feet and masterfully blends modern elegance with pre-war architectural character. With soaring ten-foot ceilings and oversized southern exposures, natural light fills the interiors, creating a warm and inviting atmosphere that celebrates open space, design, and comfort.

The open-concept living and dining area provides an exceptional setting for both entertaining and daily living. The chef's kitchen is as functional as it is beautiful, featuring custom European oak cabinetry, antique gray marble slab backsplashes, and high-end Sub-Zero and Bertazzoni appliances. Every detail is considered for seamless, modern living, from the spacious island to the elegant finishes that define the space.

The serene primary suite occupies its own wing, complete with dual walk-in closets and a spa-quality bath wrapped in French limestone. An oversized soaking tub, generous walk-in shower, dual vanities, radiant heated floors, and premium Hansgrohe and WetStyle fixtures elevate the experience to everyday luxury and pure relaxation.

Two secondary bedrooms offer private en-suite baths, each designed with smoked oak vanities, LED-lit medicine cabinets with built-in defoggers, and contemporary finishes that echo the home's cohesive aesthetic. Additional highlights include solid eight-foot doors, cove and recessed lighting, fumed grey oak flooring, and a meticulously curated palette of travertine and limestone.

88 Lexington is a 1927 Art Deco landmark, meticulously restored and seamlessly integrated with its modern counterpart, 90 Lex. Together, they create a timeless address that combines historic architecture with modern luxury. Residents enjoy a robust suite of amenities: a 60-foot indoor pool and hot tub, sauna and steam room, fitness center with yoga studio, screening room, children's playroom, landscaped roof terrace, 24-hour doorman and concierge, live-in superintendent, package room, and optional garage parking.

Situated in the heart of NoMad, where Flatiron and Rose Hill converge, 88 Lexington places you moments from Madison Square Park, the Flatiron Building, and some of New York's most celebrated dining, shopping, and cultural destinations. With easy access to the 6 train at 28th Street and the N, R, and W lines at 23rd Street, every corner of Manhattan is within reach. Residence 307 at 88 Lexington Avenue is more than just a home - it's a statement of style, sophistication, and the best of downtown Manhattan living.