$439,999 - 1218 Burlingham Road, Pine Bush, NY 12566｜ID # 914843

Property Description « Swedish »

Här är din chans att äga en blomstrande deli och närbutik som lokalbefolkningen känner till och älskar, tillsammans med byggnaden och en inkomstproducerande lägenhet - allt i ett oslagbart paket! Perfekt beläget på den hårt trafikerade Burlingham Road, mindre än en mil till Route 52 och under 10 minuter till byn Pine Bush, erbjuder denna egendom utmärkt exponering och konstant trafik. Byggnaden gör ett intryck med sin täckta veranda och tydlig skyltning vid vägen, medan insidan är uppsatt för framgång. Deli:n har ett rymligt kundområde med flera matbord för servering på plats, en komplett serie glasskåp, vitrinlådor och matberedningsstationer, samt gott om hyllor för matvaror och bekvämlighetsartiklar. Bakom kulisserna är egendomen utrustad med ett fullt fungerande kök, komplett med bänkar i rostfritt stål, en gasugn med fläkt ovanför, djupa rostfria diskhoar, dubbla kylskåp och omfattande hyllor och förvaringsutrymme för torra varor och förnödenheter. Detta område är designat för att hantera daglig matberedning med lätthet, vilket gör det idealiskt för deli-verksamhet eller expansion till catering och evenemang. En kylrum, frysar och ytterligare förvaring ger ännu mer stöd, och det finns också ett dedikerat kontorsutrymme för ledning, samt ett badrum conveniently beläget nära förvaringsutrymmet. Dessutom finns en hel byggnads-generator som drivs av propan, bra för oväntade strömavbrott. Generatorn förser deli:n och lägenheten ovan utan stress. Ovanför verksamheten erbjuder lägenheten med ett sovrum en egen privat ingång och altan, tillsammans med trägolv och en kök/matplats-kombination, vilket ger bekväma boendeutrymmen och stabil hyresinkomst med möjlighet till ökning. Egendomen sträcker sig över 1,8 acres, inklusive en stor asfalterad tomt med parkering för 25+ fordon, ett öppet fält, picknick/underhållningsområde perfekt för evenemang, och ett separat garage för en bil för förvaring. Med sin varma, välkomnande atmosfär, beprövade samhällsrykte och flera inkomstkällor, är detta ett nyckelfärdigt investeringspaket med oändlig potential för en ägare-operatör eller investerare redo att växa, expandera eller helt enkelt njuta av avkastningen.

ID #‎	914843
Byggår	1850
Fastighetsskatt (per år)	$7,887
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Källare	Delvis

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.