Sällan tillgänglig och oöverträffat välbevarad, erbjuder detta rymliga hus med 3 sovrum direkt, ostörda vyer över Central Park. Med höga tak, stora rum och en flexibel planlösning som inkluderar ett formellt matrum, förenar denna bostad tidlös karaktär med stora proportioner.

Kärleksfullt underhållen av samma familj i en generation, är hemmet i utmärkt skick—med original trägolv, detaljerade lister och höga fönster som fyller rummet med naturligt ljus.

*Lägenhetens Höjdpunkter:*

1,293 kvadratfot parkutsikt

Direkt utsikt över Central Park från stora, ljudisolerade fönster

Generös planlösning med ett separat matrum perfekt för underhållning

Rymligt vardagsrum med högt i tak och stora, välproportionerade sovrum

Inflyttningsklart med utmärkta förutsättningar och potential för en anpassad uppfräschning

*Byggnadens Egenskaper:*

24-timmars portier och concierge

Restaurerad historisk entré med glasfönster och marmordetaljer

Boende superintendent, gym, cykelrum, tvättstuga, samlingsrum

Solenergi och rökfritt

Husdjurvänligt (Hundar upp till 30 lbs välkomna)

Nära 2/3-tågen, flera busslinjer och allt som Harlem har att erbjuda

-------

45 Central Park North är en HDFC-kooperativ med en maximal inkomst på 165% av NYC AMI 2023 AMI baserat på hushållets storlek som följer:

Hushåll av 2 – $186,450
Hushåll av 3 – $209,715
Hushåll av 4 – $232,980
Hushåll av 5 – $251,625
Ett verkligt speciellt hem i en av Central Park Norths mest eftertraktade adresser. Boka din privata visning idag.

Rarely available and impeccably preserved, this spacious 3-bedroom home offers direct, unobstructed views of Central Park. With soaring ceilings, oversized rooms, and a flexible layout that includes a formal dining room, this residence blends timeless character with grand proportions.

Lovingly maintained by the same family for a generation, the home is in outstanding condition—showcasing original hardwood floors, detailed moldings, and tall windows that fill the space with natural light.

*Apartment Highlights:*

1,293 Sq Ft of Parkside Living

Direct Central Park Views from oversized, sound-insulated windows

Gracious Layout with a separate dining room perfect for entertaining

Expansive Living Space with high ceilings and large, well-proportioned bedrooms

Move-in Ready with excellent bones and potential for a custom refresh

*Building Features:*

24-hour Doorman & Concierge

Restored historic lobby with stained glass and marble finishes

Live-in Super, Fitness Center, Bike Room, Laundry Room, Community Room

Solar-Powered and Smoke-Free

Pet-Friendly (Dogs up to 30 lbs welcome)

Steps from the 2/3 trains, multiple bus lines, and all that Harlem has to offer

-------

45 Central Park North is an HDFC coop with a maximum income of 165% of NYC AMI 2023 AMI based on the household size is as follows:

Household of 2 – $186,450
Household of 3 – $209,715
Household of 4 – $232,980
Household of 5 – $251,625
A truly special home in one of Central Park North’s most coveted addresses. Schedule your private showing today.