Designad av Emery Roth 1931, är Southgate en av Sutton Places mest ikoniska och älskade förkrigslandmärken. Beläget i en lugn, trädbevuxen återvändsgränd som delas med det berömda River House, erbjuder denna exklusiva enklav tidlös arkitektur och eleganta planlösningar som känns både rymliga och stiliga.

Gå in genom en rymlig foajé som öppnar upp mot en dramatisk matplats, med specialbyggda bokhyllor och djupplacerade fönster som ger en charmig utsikt över trädtopparna. En specialbyggd bänk ökar funktionaliteten i rummet, vilket gör det perfekt för allt från lugna morgnar till livliga middagsbjudningar.

Det expansiva vardagsrummet sträcker sig över 23 fot och domineras av en vedeldad eldstad. Takbjälkar och rikliga trägolv genom hela lägenheten framhäver dess autentiska förkrigsprägel, medan stora fönster låter det naturliga ljuset flöda in i rummet.

Hemmet har renoverats med omsorg för att balansera form och funktion. Kökets kock ligger dold bakom klassiska svängande butlerdörrar, vilket ger både integritet och en sömlös koppling till matplatsen. Inuti hittar du golv-till-tak skåp, Caesarstone-bänkskivor och förstklassiga rostfria vitvaror inklusive en 36-tums spis med inbyggd grill, diskmaskin och kylskåp. Italiensk-importerad keramisk plattläggning ger stil och hållbarhet, och från diskhon i köket kan du njuta av en lugn utsikt över Southgates privata gemensamma trädgård.

Master-sviten i king-size är en verklig tillflyktsort, med ett vackert renoverat ensuite-badrum som inkluderar en Duravit-handfat och en Toto monsun-dusch med plats för att gå in. En rymlig walk-in-garderob, tidigare ett klädrum, kan enkelt dubbelarbeta som ett privat hemmakontor eller sminkområde.

Det andra sovrummet är lika generöst, välproportionerat med gott om plats för avkoppling eller arbetsyta, och kompletterat med exceptionellt garderobsutrymme. Totalt erbjuder lägenheten fyra walk-in-garderober och en överflöd av ytterligare förvaring.

80% finansiering är tillåten. Pied-à-terre ägande är tillåtet. Byggnaden är husdjursvänlig. Det finns en flip-skatteavgift på 2% som betalas av köparen. El ingår i underhållet. Det finns för närvarande en avgift i kraft på 450 USD/månad som slutar den 27 juli 2025.

Southgate erbjuder fullständig servicelivsstil, inklusive lokal förvaltning, privata trädgårdar, ett cykelrum och en lekplats för barn - allt inom ett av Manhattans mest fredliga och prestigefyllda områden.

 

Designed by Emery Roth in 1931, The Southgate is one of Sutton Place's most iconic and beloved prewar landmarks. Located on a tranquil, tree-lined cul-de-sac shared with the famed River House, this exclusive enclave offers timeless architecture and gracious layouts that feel both oversized and elegant.

Enter through a spacious foyer that opens into a dramatic dining gallery, featuring custom built-in bookshelves and a deep-set windows framing charming treetop views. A custom banquette enhances the functionality of the space, making it ideal for everything from quiet mornings to lively dinner parties.

The expansive living room stretches over 23 feet and is anchored by a wood-burning fireplace. Beamed ceilings and rich hardwood floors throughout the apartment highlight its authentic prewar character, while oversized windows flood the space with natural light.

The home has been thoughtfully renovated to balance form and function. The chef's kitchen is tucked behind classic swinging butler doors, providing both privacy and a seamless connection to the dining space. Inside, you'll find floor-to-ceiling cabinetry, Caesarstone countertops, and top-of-the-line Stainless Steel appliances including a 36-inch range with built-in grill, dishwasher, and refrigerator. Italian-imported ceramic tile flooring adds style and durability, and from the kitchen sink, you'll enjoy a peaceful view overlooking Southgate's private communal garden.

The king-sized primary suite is a true sanctuary, with a beautifully renovated ensuite bath that includes a Duravit sink and a walk-in Toto monsoon shower. A spacious walk-in closet-formerly a dressing room-can easily double as a private home office or vanity area.

The second bedroom is equally generous, well-proportioned with ample room for lounging or workspace, and complemented by exceptional closet space. In total, the apartment offers four walk-in closets and an abundance of additional storage.

80% financing is permitted. Pied- -terre ownership is allowed. The building is pet-friendly. There is a 2% flip tax paid by the buyer. Electricity included in maintenance. There is currently an assessment in effect in the amount of $450/month that ends on Jul 27, 2025

Southgate offers full-service living, including on-site management, private gardens, a bike room, and a children's play area-all within one of Manhattan's most peaceful and prestigious neighborhoods.