$2,630,000 - 36-17 Main Street #CU8, Flushing, NY 11354｜MLS # 899315

Property Description « Swedish »

Prime investeringsmöjlighet i hjärtat av Flushing! Enhet CU8 är en kommersiell bostadsrätt på gatunivå belägen på den ikoniska Main Street. Med 935 kvadratfot användbart inredningsutrymme, hyrs fastigheten för närvarande ut till en långsiktig, stabil livsmedelstjänst hyresgäst (friterad kyckling) med en månadshyra på 10 300 dollar. Hyresavtalet sträcker sig genom andra halvan av 2026. Hyresgästen ansvarar för inre underhåll.

Fastighetsägaren betalar för närvarande 24 000 dollar årligen i fastighetsskatt; hyresgästen står för eventuella överskridningar. Beläget i en blandad användning hissbyggnad, några steg från 7-tåget, Skyview Mall och större kollektivtrafiklinjer. Hög trafik, utmärkt synlighet och stark detaljhandelssynergi gör denna enhet till ett sällsynt fynd för investerare eller 1031-utbytesköpare.

MLS #‎	899315
Byggår	1988
Fastighetsskatt (per år)	$31,012
Buss	1 minuter: Q16, Q20A, Q20B, Q44
	3 minuter: Q34, QM2, QM20
	6 minuter: Q25, Q50
	8 minuter: Q13, Q28, QM3
Tåg	0.8 miles: "Murray Hill"
	0.9 miles: "Flushing Main Street"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.