Introducerar 45 Pilling Street, ett charmigt tvåfamiljshus från tidigt 1900-tal beläget på en trädbevuxen gata i Bushwick, mellan Bushwick Avenue och Broadway. Denna uppdaterade bostad på 2 040 kvadratfot är för närvarande konfigurerad som en rymlig ägar-duplex som upptar parlor- och trädgårdsnivåerna, med två generöst till storlek sovrum, formella vardags- och matplatser med gott om naturligt ljus, ett separat kök med access till en privat bakgård, två kompletta badrum - ett med badkar och det andra med dusch - och en halvfärdig källare med tvättmaskin/torktumlare anslutning. Övervåningen erbjuder en ljus ett-rums lägenhet med ett badrum, komplett med ett fönster i köket, separat vardags- och matplats, ett flexibelt kontor/den-område, och ett fullt badrum, vilket gör det idealiskt för hyresinkomster eller utökad familjebruk. Fastigheten kommer att levereras tom. Byggdimensionerna är 17 fot x 40 fot på en tomt på 17,42 fot x 100 fot, med ungefär 2,278 kvadratfot oanvänd FAR för framtida potential. Bekvämt beläget nära J/Z-tågen vid Chauncey Avenue och L-tåget vid Bushwick Avenue, och omgiven av populära grannskapsställen inklusive Irving Square Park, Julia's, Fazio's, Zatar, Klom Klorm, Cuts & Slices, L'imprimerie, Pita Point, Father Knows Best, och mer.

 

Introducing 45 Pilling Street, a charming early twentieth-century two-family townhouse located on a tree-lined block in Bushwick, nestled between Bushwick Avenue and Broadway. This updated 2,040 sq ft residence is currently configured as a spacious owner's duplex occupying the parlor and garden levels, featuring two generously sized bedrooms, formal living and dining areas with abundant natural light, a separate kitchen with access to a private backyard, two full bathrooms-one with a soaking tub and the other with a standing shower-and a semi-finished basement with washer/dryer hookup. The top floor offers a bright one-bedroom, one-bath apartment complete with a windowed kitchenette, separate living and dining area, a flexible office/den space, and a full bath, making it ideal for rental income or extended family use. The property will be delivered vacant. Building dimensions are 17 ft x 40 ft on a 17.42 ft x 100 ft lot, with approximately 2,278 sq ft of unused FAR for future potential. Conveniently located near the J/Z trains at Chauncey Avenue and the L train at Bushwick Avenue, and surrounded by popular neighborhood spots including Irving Square Park, Julia's, Fazio's, Zatar, Klom Klorm, Cuts & Slices, L'imprimerie, Pita Point, Father Knows Best, and more.