$715,000 - 106 Windermere Avenue, Greenwood Lake, NY 10925｜ID # 887575

Property Description « Swedish »

Kallar alla investerare! Denna nyckelfärdiga/välskötta 5-enhets (2 kommersiella, 3 bostäder) blandade byggnad (4 400 kvm) ligger i hjärtat av det livliga centrala Greenwood Lake. Gångavstånd till så många andra verksamheter av alla slag, samt stranden/sjö, park, Appalachian Trail, pendlarbuss och mycket mer. Kommersiell enhet 1 ligger på första våningen (gata framsidan) -- en skönhetssalong på cirka 900 kvm med halvbad. Kommersiell enhet 2 är intill (även gata framsidan) -- en medicinsk massageterapeut på cirka 700 kvm med två rum och halvbad. Lägenhet 1 ligger på första våningen -- ingång på baksidan av byggnaden -- cirka 750 kvm med kök, vardagsrum, sovrum, komplett badrum. Ovanför (ingång till trapphuset på sidan av byggnaden) leder till de andra två lägenheterna -- båda cirka 550 kvm, varje med kök, vardagsrum, sovrum, komplett badrum. Off-road parkeringsplats rymmer cirka ett dussin fordon. Det finns också ett garage (för närvarande för ägarens bruk). Helt uthyrd (100 % beläggning) -- tre av de nuvarande hyresavtalen är månad för månad, de andra två löper ut nästa mars och den 31 maj 2027 -- max hyresintäkter kan bli betydligt högre, baserat på nyliga jämförelser. En panna för alla enheter, 3 elmätare (en för varje kommersiell enhet, en för alla 3 lägenheter). Huvudtaket tätades om förra året, det nedre taket för 5 år sedan (gummi/asfalt). Ett måste att se!

ID #‎	887575
Byggår	1960
Fastighetsskatt (per år)	$9,346
Bränsletyp	Naturgas

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.