Extremt sällsynt att hitta i detta eftertraktade Gramercy-läge, detta rymliga fem sovrum, fem och en halv badrum duplex takvåning är fyllt med ljus hela dagen och erbjuds fullt möblerat och i utmärkt, inflyttningsklart skick, med toppklassiga finishar genom hela. Perfekt beläget i centrum av Manhattan, men med enkel tillgång till Midtown och bortom, 57 Irving Place är ett boutique helserviced lägenhet med endast nio enheter. Med 4 826 inre kvadratfot, plus tre utomhusterrasser som totalt uppgår till 528 utomhuskvadratfot, har detta hem den perfekta planlösningen för inomhus-/utomhusliv och underhållning.

Nyckellåst hiss öppnar in i ett solfyllt stort rum, med 100 linjära fot golv-till-tak-fönster som vetter mot öst och väst, och ramar in stadens och himlens vyer. En dramatisk dubbelhöjd entréhall kommer garanterat att imponera, med nästan 20 fot höga tak och en arkitektoniskt imponerande svävande trappa i trä och metall som leder till sovrumsplanet ovanför (även betjänat av hissen). Med tillräckligt med utrymme och flexibilitet för flera möbleringsplaner, rymmer det stora rummet enkelt flera sittgrupper, inklusive ett stort vardagsrum, matsal, kontor och en bar/lounge eller arbetsrum. Detta spektakulära underhållningsplan har 10 fot takhöjd, ett gästtoalett, en etanolspis och breddplankor av trä. En öst-vänd terrass i sättback sträcker sig över hela 50-fots bredden av det stora rummet, och har plats för loungemöbler och en matsal, samt en inbyggd Viking grill. En mindre landskapsanlagd terrass på väst sidan av det stora rummet har utsikt över Union Square Park.

I det sydöstra hörnet av det stora rummet ligger det eleganta köket för kocken, med rostfria apparater, inklusive en Gaggenau kyl, en 48” Thermador spishäll, dubbla Gaggenau ugnar, dubbla Miele diskmaskiner, ett Viking vin kyl, samt omfattande skräddarsydda skåp inklusive två skafferiskåp och en inhägnad kaffestation/apparat garage. Den massiva ön erbjuder gott om bänkyta för matlagning, samt bänksittplats för sex personer. Idealiskt beläget intill köket finns en vestibul med en privat skräpkärl.

Den femte sovrummet, med sitt eget badrum, används för närvarande som ett bibliotek/kontor men är också perfekt som gäst- eller personalsvit.

Den eleganta centrala trappan leder till den privata avdelningen, hem till 4 sovrum med eget badrum. Det hörnbelägna huvudsovrummet har en stor sovkammare med väggar av venetiansk puts och ett tak av blekt ekpanel, två rymliga walk-in-förråd med omfattande skräddarsydda skåp, och en landskapsanlagd hörnterrass som vetter mot väst mot Union Square. Det lyxiga badrummet med eget badrum är fyllt med naturligt ljus från den stora skjutdörrsväggen som öppnas mot den privata terrassen, och har en walk-in dusch med dubbelt regnhuvud, ett fristående badkar, samt ett ångrum klätt i marmor och teak, och en dubbel vask med omfattande förvaring. Längs hallen finns tre ytterligare sovrum, var och en med egna badrum samt ett generöst tvättstuga.

Detta vackra hem har också central luftkonditionering med 8 zoner och fullt automatiserad ljud/video, belysning och fönsterpersienner som styrs genom ett Crestron-homautomation system.

Designat av den berömda modernistiska arkitekten Audrey Matlock och färdigställt 2012, är 57 Irving Place ett fullserviced lägenhet. Bekvämligheter inkluderar en heltids vaktmästare, kallförvaring och en bakgårdsträdgård. Bara söder om Gramercy Park, 1 kvarter från Union Square och dess kända bondemarknad, och bara minuter från Whole Foods, Trader Joe’s och de många världsklassrestaurangerna i Gramercy, Flatiron och Greenwich Village, är det en oöverträffad plats för enkel tillgång till hela Manhattan. Detta är en sällsynt och mycket speciell egendom.

Ansökningsavgift:
$20 på plats kreditkontrollavgift

Följande avgifter för lägenhetsansökan ska betalas vid inlämnandet av styrelseansökan:
$75 - Konsumentrapportavgift
$112,50 - Avgift för digital dokumentbevarande
$700 - Avgift för ansökningsbehandling

Exceedingly rare to find in this coveted Gramercy location, this sprawling five bedroom, five and a half bath duplex penthouse is filled with light all day and is offered fully furnished and in mint, turn-key condition, with top-of-the-line finishes throughout. Perfectly located at the center of downtown Manhattan, yet with easy access to midtown and beyond, 57 Irving Place is a boutique full-service condominium with only nine units. With 4,826 interior square feet, plus three outdoor terraces totaling 528 exterior square feet, this home has the perfect layout for indoor/outdoor living and entertaining.

The key-locked elevator opens into a sun-flooded great room, with 100 linear feet of floor-to-ceiling windows facing east and west, framing city and sky views. A dramatic double-height entry hall is sure to impress, with nearly 20’ ceilings and an architecturally impressive floating wood and metal staircase, leading to the bedroom floor above (also serviced by the elevator). With ample space and flexibility for multiple furnishing plans, the great room easily accommodates several seating areas, including a large living room, dining area, den, and a bar/lounge or study. This spectacular entertaining floor features 10’ ceilings, a powder room, an ethanol fireplace, and wide plank wood floors. An east-facing set-back terrace spans the full 50-foot width of the great room, and has space for lounge seating and a dining area, as well as a built-in Viking grill. A smaller landscaped terrace off of the west side of the great room enjoys views of Union Square Park.

At the southeast corner of the great room is the sleek chef’s kitchen, featuring stainless steel appliances, including a Gaggenau refrigerator, a 48” Thermador cooktop, double Gaggenau ovens, double Miele dishwashers, a Viking wine refrigerator, as well as extensive custom cabinetry including two pantry pull-outs and an enclosed coffee station/appliance garage. The massive island provides plenty of counter space for meal prep, as well as counter-seating for six. Ideally located off of the kitchen is a vestibule with a private rubbish chute.

Completing the lower level is the fifth bedroom, with its en-suite bath, currently used as a library/study but also perfect as a guest or staff suite.

The elegant central staircase leads to the private wing, home to 4 en-suite bedrooms. The corner primary suite features a huge bedchamber with venetian plaster walls and a bleached oak wood-paneled ceiling, two spacious walk-in closets with extensive custom-fitted cabinetry, and a landscaped corner terrace looking west to Union Square. The luxurious en-suite bath is flooded with natural light from the large sliding glass wall opening onto the private terrace, and features a walk-in double rain-head shower, a freestanding soaking tub, as well as a marble and teak-clad steam room, and a double sink vanity with extensive storage. Down the hall are three additional bedrooms, each with en-suite baths as well as a generous laundry room.

This beautiful home also features central air conditioning with 8 zones and fully automated audio/video, lighting, and window shades controlled through a Crestron Home Automation system.

Designed by renowned modernist architect Audrey Matlock and completed in 2012, 57 Irving Place is a full service condominium. Amenities include a full time doorman, cold storage, and a backyard garden. Just south of Gramercy Park, 1 block from Union Square and its renowned Farmers Market, and just minutes from Whole Foods, Trader Joe’s, and the many world-class restaurants of the Gramercy, Flatiron, and Greenwich Village neighborhoods, it is an unrivaled location for easy access to all of Manhattan. This is a rare and very special property.

Application Fee:
$20 On-Site Credit Check Fee

The following condo application fees are due at submission of the board application:
$75 - Consumer Report Fee
$112.50 - Digital Document Retention Fee
$700 - Application Processing Fee

Firs