Designa ditt drömhem i hjärtat av Greenwich Village

Alla erbjudanden är välkomna—ta med din entreprenör och utnyttja denna sällsynta möjlighet att skapa en unik bostad i det livliga hjärtat av Greenwich Village. Bilder har virtuellt renderats för att illustrera potentialen.

*Observera: Eventuell ombyggnad till bostadsanvändning kräver formell styrelsegodkännande.*

Lås upp möjligheterna med denna dolda pärla på Villagets berömda Gold Coast. Bostad 1F på 55 East 9th Street är för närvarande konfigurerad som tandläkarmottagning och erbjuder en exceptionell tom duk för att återskapa utrymmet till en rymlig etta eller ett fantastiskt två sovrum hem.

Föreställ dig generösa vardags- och matsalsområden, ett stilrent öppet kök, ett modernt badrum och gott om förvaring—all inom en fullservice-kooperativ känd för sin charm och flexibilitet. Med stark strukturell potential och oändliga designalternativ är den enda gränsen din fantasi.

Beläget på en pittoresk trädklädd gata mellan University Place och Broadway, **The Jefferson** är en välskött, husdjursvänlig byggnad med en 24-timmars portvakt, boende superintendent, tvättstuga, cykel- och privat förvaring, samt nyligen renoverad lobby och korridorer. Gatan drar även nytta av säkerhet dygnet runt.

Upplev det bästa av stadslivet bara några minuter bort—Washington Square Park, Union Square, The Strand, Astor Place, Whole Foods, Trader Joe’s, Wegmans och otaliga butiker, caféer och kulturella institutioner. Pendling är enkelt med tillgång till flera tunnelbanelinjer (L/Q/N/R/W/4/5/6) och större busstjänster.

Flexibla ägaralternativ inkluderar gemensamt köp, gåvor, garantier och pied-à-terres. Andrahandsuthyrning är tillåten efter ett år av ägarskap, med potentiella förlängningar som är föremål för styrelsegodkännande.

Vänligen notera: Det finns en pågående avgift på $175.19 per månad för AC-uppgraderingar, som beräknas avslutas i december 2026.

Ta med din arkitekt och din vision—detta är en sällsynt möjlighet i Village att skapa något verkligen speciellt.

Design Your Dream Home in the Heart of Greenwich Village

All offers are welcome—bring your contractor and take advantage of this rare opportunity to create a one-of-a-kind residence in the vibrant heart of Greenwich Village. Photos have been virtually rendered to illustrate potential.

*Please note: Any conversion to residential use requires formal board approval.*

Unlock the possibilities of this hidden gem on the Village’s storied Gold Coast. Residence 1F at 55 East 9th Street is currently configured as a dental office and offers an exceptional blank canvas for reimagining the space into a spacious one-bedroom or a stunning two-bedroom home.

Envision generous living and dining areas, a sleek open kitchen, a modern bath, and ample storage—all within a full-service co-op known for its charm and flexibility. With strong structural potential and endless design options, the only limit is your imagination.

Located on a picturesque tree-lined block between University Place and Broadway, **The Jefferson** is a well-run, pet-friendly building with a 24-hour doorman, live-in superintendent, laundry room, bike and private storage, and recently renovated lobby and hallways. The block also benefits from full-time security.

Experience the best of downtown living just moments away—Washington Square Park, Union Square, The Strand, Astor Place, Whole Foods, Trader Joe’s, Wegmans, and countless boutiques, cafés, and cultural institutions. Commuting is effortless with access to multiple subway lines (L/Q/N/R/W/4/5/6) and major bus routes.

Flexible ownership options include co-purchasing, gifting, guarantors, and pied-à-terres. Subletting is permitted after one year of ownership, with potential extensions subject to board approval.

Please note: There is an ongoing assessment of $175.19 per month for AC upgrades, scheduled to conclude in December 2026.

Bring your architect and your vision—this is a rare Village opportunity to create something truly special.