Välkommen till Lägenhet 2H, en tyst och mysig studio belägen i en välinvesterad hisskooperativ i hjärtat av Murray Hill. Detta välplanerade hem har trägolv, ett bekvämt vardagsrum samt ett separat kök och badrum som erbjuder klassisk charm och funktionalitet. Oavsett om du letar efter en heltidsbostad eller en lugn pied-à-terre, är 2H en underbar plats att kalla hem.

Byggnaden erbjuder en boende övervakare, tvättstuga, cykelförvaring och en avskild gård. Idealiskt beläget bara några steg från Trader Joe’s, Target, Fairway, St. Vartan’s Park och Grand Central Station—med enkel tillgång till 4/6 tunnelbanelinjerna och NYC Ferry—är detta hem omgiven av bekvämlighet och grannskapscharm.

Kooperativet tillåter upp till 90% finansiering (80% föredras) och välkomnar samköp, gåvor, garantinärende och pied-à-terre ägande med styrelsens godkännande. Katter och emotional support dogs är tillåtna. En lokal lagbedömning på $124/månad är i kraft fram till augusti 2025, följt av $83/månad fram till augusti 2029.

Kooperativet pålägger en överlåtelseavgift på 4 månaders underhåll, delat 50/50 mellan säljare och köpare.

Andrahandsuthyrning är tillåten efter tre års ägande. Missa inte denna utmärkta möjlighet att äga i en attraktiv Manhattan-läge.

Welcome to Apartment 2H, a quiet and cozy studio nestled in a well-maintained elevator co-op in the heart of Murray Hill. This thoughtfully laid-out home features hardwood floors, a comfortable living area, and a separate kitchen and bathroom that offer classic charm and functionality. Whether you're looking for a full-time residence or a peaceful pied-à-terre, 2H is a wonderful place to call home.

The building offers a live-in superintendent, laundry room, bike storage, and a secluded courtyard. Ideally located just moments from Trader Joe’s, Target, Fairway, St. Vartan’s Park, and Grand Central Station—with easy access to the 4/6 subway lines and the NYC Ferry—this home is surrounded by convenience and neighborhood charm.

The co-op permits up to 90% financing (80% preferred) and welcomes co-purchasing, gifting, guarantors, and pied-à-terre ownership with board approval. Cats, and emotional support dogs are allowed. A Local Law assessment of $124/month is in place through August 2025, followed by $83/month through August 2029.

Coop imposes a transfer tax of 4 months' maintenance, split 50/50 by seller and buyer.

Subletting is permitted after three years of ownership. Don’t miss this excellent opportunity to own in a prime Manhattan location.