$7,450 - 13 Hendrickson Avenue, Lynbrook, NY 11563｜MLS # 864940

Property Description « Swedish »

Vackra, förstklassiga kontorslokaler belägna vid Lynbrook 5 hörn. 0,8 miles till Lynbrook tågstation. 0,7 miles till Malverne LIRR. Flera busshållplatser på hörnet.

Även till salu för 1 950 000 USD. Ägaren är villig att hålla lån med 50% eller mer i handpenning.

Framsidan av byggnaden är tillgänglig:
Upp till 2600+- sqft kontor tillgängligt för hyra med separat värme/kyl och har ett fullständigt badrum med dusch, ett halvt badrum och ett skafferiområde för 35 USD/sqft per månad inklusive verktyg och CAM. -7450 USD/månad inkluderar allt.

Ägaren är villig att dela upp i mindre kontor för rätt erbjudande.

Bakre området är uthyrt och är cirka 1100 sqft med separat värme/kyl, 2 kontor, lager, 9'-9"x 8'-9" loftdörr bak och 1/2 badrum.
Det fanns ett skafferiområde i bakre delen som togs bort men kan återinstalleras.

Byggnaden har högt tak, mycket naturligt ljus, glaslobbyområde med nyckellös ingång och kameror överallt.
Det finns parkering för 12 bilar.

MLS #‎	864940
Byggår	1950
Fastighetsskatt (per år)	$33,711
Bränsletyp	Naturgas
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Tåg	0.5 miles: "Westwood"
	0.7 miles: "Malverne"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.