I hjärtat av Chelseas livliga galleriområde, där High Line möter det ikoniska Hotel Chelsea, dyker en extraordinär townhouse-möjlighet upp. Välkommen till 262 West 25th Street - en duk för att bo, arbeta, investera och samla. Byggd 1866 och omformad för dagens mest kräsna köpare, erbjuder denna rymliga två-enhetsfastighet en skala och flexibilitet som sällan förekommer i Manhattan.

För närvarande konfigurerad som en överlägsen triplex över en separat mätt trädgårdsduplex, erbjuder hemmet oändliga möjligheter. Oavsett om du föreställer dig en arkitektonisk omvandling till en storslagen enfamiljsbostad, en smart live-plus-income-strategi, eller ett kreativt tillflyktsort med plats att bo och arbeta under ett tak, anpassar sig 262 West 25th för att möta stunden - och marknaden.

Den övre triplexen kännetecknas av imponerande takhöjder som når 22 fot, vilket fyller utrymmet med ljus genom massiva dubbelhöga fönster som vetter mot söder. Ett dramatiskt parlor-våning förankrar hemmet med flera eldstäder, inklusive en originalintrikat uthuggen marmoröverdel som talar om hemmet rötter från 1800-talet. Kökets design är skapad för både vardagsliv och underhållning, med Viking-apparater, en överdimensionerad marmorö, vinförvaring och en mysig gaseldstad. Ovanför allt, en svävande gångbro leder till ett loftat hemmakontor som ser ut över den privata trädgården, och erbjuder den perfekta kreativa tillflyktsorten.

Huvudsviten levererar en spa-inspirerad upplevelse med ett takfönsterbadrum som har golvvärme, en öppen spa-dusch och ett jacuzzi-badkar. Ytterligare lyxigheter inkluderar golvvärme i gästbadrummet, en ångdusch, ett tvättstuga i förortsstorlek med ett varmvatten-system på begäran, och generöst med förvaringsutrymme genom hela hemmet.

Nedan erbjuder trädgårdsduplexen en layout med två sovrum och ett och ett halvt badrum med direkt tillgång till en privat bakgård. Med hög takhöjd, ett öppet kök med granitbänkskivor och moderna detaljer fungerar detta utrymme perfekt som en lyxhyra eller som del av en större vision för boende/arbeta eller fler-generationers boende.

Med över 5 700 kvadratmeter oanvänd utvecklingspotential (FAR) inbjuder 262 West 25th Street till djärv arkitektonisk fantasi. Oavsett om du expanderar uppåt med en ny takterrass, lägger till ytterligare boendeutrymme, eller kuraterar en unik troféstuga, är detta en fastighet som belönar vision.

Beläget på en lugn, trädkantad gata bara några steg från High Line, Chelsea Market, The Whitney, Hudson River Park, Little Island, Whole Foods och det allra bästa av West Chelseas världsberömda konstscen, erbjuder denna townhouse inte bara ett hem, utan en livsstil definierad av kultur, kreativitet och kopplingar.

262 West 25th Street är mer än en adress - det är en arvstillgång i ett av Manhattans mest dynamiska och kulturhistoriskt rika grannskap.

Alla visningar och öppna hus är endast efter tidsbokning, vänligen kontakta oss för att schemalägga en visning.

In the heart of Chelsea's vibrant gallery district, where the High Line meets the iconic Hotel Chelsea, an extraordinary townhouse opportunity emerges. Welcome to 262 West 25th Street-a canvas for living, working, investing, and collecting. Built in 1866 and reimagined for today's most discerning buyers, this expansive two-unit property offers a scale and flexibility rarely found in Manhattan.

Currently configured as an upper triplex above a separately metered garden duplex, the home offers endless possibilities. Whether you envision an architectural conversion to a grand single-family residence, a smart live-plus-income strategy, or a creative sanctuary with space to live and work under one roof, 262 West 25th adapts to meet the moment-and the market.

The upper triplex is defined by soaring ceiling heights that reach an impressive 22 feet, filling the space with light through massive double-height, south-facing windows. A dramatic parlor floor anchors the home with multiple fireplaces, including an original intricately carved marble mantel that speaks to the home's 19th-century roots. The chef's kitchen is designed for both daily life and entertaining, featuring Viking appliances, an oversized marble island, wine storage, and a cozy gas fireplace. Above it all, a floating catwalk leads to a lofted home office that overlooks the private garden, offering the perfect creative retreat.

The primary suite delivers a spa-inspired experience with a skylit bathroom featuring radiant heated floors, an open spa shower, and a jacuzzi soaking tub. Additional luxuries include heated floors in the guest bath, a steam shower, a suburban-sized laundry room with an on-demand hot water system, and generous closet space throughout.

Below, the garden duplex offers a two-bedroom, one-and-a-half-bath layout with direct access to a private backyard. With high ceilings, an open kitchen with granite countertops, and modern finishes throughout, this space functions perfectly as a high-end rental or as part of a larger vision for live/work or multi-generational living.

With over 5,700 square feet of unused development potential (FAR), 262 West 25th Street invites bold architectural imagination. Whether expanding upward with a new rooftop terrace, adding additional living space, or curating a one-of-a-kind trophy residence, this is a property that rewards vision.

Set on a quiet, tree-lined block just moments from the High Line, Chelsea Market, The Whitney, Hudson River Park, Little Island, Whole Foods, and the very best of West Chelsea's world-renowned art scene, this townhouse offers not just a home, but a lifestyle defined by culture, creativity, and connection.

262 West 25th Street is more than an address-it's a legacy asset in one of Manhattan's most dynamic and culturally rich neighborhoods.

All showings and opens houses are by appointment only, please contact us to schedule a viewing.