Ett privat terrassboende vid Williamsburgs strandpromenad

Inom Austin Nichols House, en skyddad byggnad vid North Williamsburgs strandpromenad, är Residence A602, en tvårumslägenhet med delade sovrum, utmärkande för sin sällsynta 280 kvadratfot stora terrass och nio överdimensionerade fönster som ramade in vyer mot den öppna himlen och fyllde interiören med naturligt ljus. Resultatet är en unikt lugn och raffinerad boendeupplevelse där inomhuskomfort möter utomhusmiljö i en av Brooklyns mest arkitektoniskt betydelsefulla fullservicemyndigheter.

Layouten är utformad för balans och enkelhet, med välproportionerade rum, tyst separation av sovutrymmen och 10'7" takhöjd som ökar volym och luftighet. Terrassen fungerar som en riktig förlängning av den livande ytan, som utvidgar det dagliga livet utåt och erbjuder en privat miljö för matlagning, avkoppling, trädgårdsarbete eller helt enkelt bara att koppla av. Dess skala och proportioner gör det till en genuin funktion, inte en eftertanke - sällsynt oavsett prisklass, exceptionell vid denna.

Köket är vackert detaljerat både i form och funktion, med skräddarsydda skåp, kvartsbänkskivor och en uppsättning premiumapparater, inklusive en djupfryst Café-kylskåp med franska dörrar, Bertazzoni fembrännaring och mikrovågsugn, Asko diskmaskin och en inbyggd LG tvätt/tork kombination. Peninsula-ön möjliggör sittplatser vid bänken och en smidig flöde in i vardags- och matutrymmena, vilket gör utrymmet lika lämpligt för underhållning som för vardagliga ritualer.

Livet på Austin Nichols House definieras av service, skala och historia. Byggnaden erbjuder mer än 30 000 kvadratfot av bekvämligheter, inklusive ett tvåvånings gym vid strandpromenaden, en landskapsterrass med utsikt över stadssiluetten, en lounge för boende, coworking och privata konferensrum, en teater, ett lekrum och ett garage på plats med direkt tillgång med hiss.

Byggnadens läge längs promenaden ger omedelbar tillgång till East River-färjan, parker och North 5th Street-piren, medan Trader Joe's ligger tvärs över gatan och Whole Foods bara är en kort promenad bort. Restauranger, kaféer, specialmarknader, butiker, L-tåget och en ständigt förändrad mat- och kulturmiljö är alla inom räckhåll - men inne i bostaden förblir upplevelsen tyst, isolerad och samlad.

Ursprungligen byggd 1915 som ett strandlager och återupptagen av arkitekt Morris Adjmi, är Austin Nichols House en av de få skyddade strukturerna vid Brooklyns kust, som sömlöst förenar historisk karaktär med modern design och fullservicetillgång. Dess skala, närvaro och arkitektoniska integritet särskiljer den – inte bara i Williamsburg, utan i hela staden.

Detta är inte en typisk tvårummare. Den erbjuder utrymme att andas, en meningsfull koppling till utomhus och den sällsynta kombinationen av privat terrassboende med heltidsanställda, bekvämligheter och exceptionellt låga månatliga kostnader. För köparen som värderar elegans utan överflöd och lugn utan kompromisser, är Residence A602 en unik möjlighet.

Skyddad pre-war lägenhet, omvandlad för modernt boende.
Mäklare/Ägare

A Private Terrace Residence by the Williamsburg Waterfront

Within Austin Nichols House, a landmarked building on the North Williamsburg waterfront, Residence A602, a split two-bedroom home, is distinguished by its rare 280-square-foot terrace and nine oversized windows that frame open-sky views and fill the interior with natural light. The result is a uniquely calm and refined living experience-where indoor comfort meets outdoor space in one of Brooklyn's most architecturally significant full-service buildings.

The layout is designed for balance and ease, with well-scaled rooms, quiet separation of sleeping areas, and 10'7 ceilings that enhance volume and airiness. The terrace functions as a true extension of the living space, expanding daily life outward and offering a private setting for dining, lounging, gardening, or simply unwinding. Its scale and proportion make it a genuine feature, not an afterthought-rare at any price point, exceptional at this one.

The chef's kitchen is beautifully detailed in both form and function, featuring custom cabinetry, quartz countertops, and a suite of premium appliances, including a Café counter-depth French-door refrigerator, Bertazzoni five-burner stove and microwave, Asko dishwasher, and an in-unit LG washer/dryer combo. The peninsula island allows for counter seating and effortless flow into the living and dining areas, making the space equally suited to entertaining and everyday ritual.

Life at Austin Nichols House is defined by service, scale, and history. The building offers more than 30,000 square feet of amenities, including a two-level waterfront fitness center, a landscaped roof terrace with skyline views, a resident lounge, coworking and private conference rooms, a theatre, a playroom, and an on-site garage with direct elevator access. 

The building's position along the promenade provides instant access to the East River Ferry, parks, and the North 5th Street Pier, while Trader Joe's is across the street and Whole Foods is just a short walk away. Bedford Avenue dining, cafés, specialty markets, boutiques, the L train, and an ever-evolving food and cultural scene are all within easy reach-yet inside the residence, the experience remains quiet, insulated, and composed.

Originally built in 1915 as a waterfront warehouse and brought back to life by architect Morris Adjmi, Austin Nichols House is one of the few landmarked structures on the Brooklyn shoreline, seamlessly merging historic character with modern design and full-service convenience. Its scale, presence, and architectural integrity set it apart-not just in Williamsburg, but citywide.

This is not a typical two-bedroom condominium. It offers space to breathe, a meaningful connection to the outdoors, and the rare pairing of private terrace living with full-time staff, amenities, and exceptionally low monthly carrying costs. For the buyer who values elegance without excess and calm without compromise, Residence A602 is a singular opportunity.

Landmarked pre-war condominium, converted for modern living.
Broker/Owner