$3,980,000 - 150-15 Barclay Avenue #S1 & C1, Flushing, NY 11354｜MLS # 821135

Property Description « Swedish »

PRIMÄR KOMMERSIELL EGENSKAP TILL SALU – FLUSHING, NY.
Vi är glada att kunna presentera en fantastisk möjlighet att äga en kommersiell yta på 3,854 kvm (S1:3,056 kvm & C1:798 kvm) i hjärtat av pulserande Flushing, NY! Beläget endast en kort bit från LIRR-stationen, erbjuder denna prime plats exceptionell synlighet och hög fottrafik, vilket gör det till en enastående investeringsmöjlighet.

Fastighetsöversikt:
Rymlig & Mångsidig Layout: Idealisk för detaljhandel, kafé, kontor eller ett skräddarsytt affärskoncept.
Exklusiv 1,850 kvm Takterrass: Perfekt för utomhusmat, evenemang eller en privat lounge.
Prime Plats: Hög fottrafik i en av Queens mest dynamiska kommersiella distrikt.
Stark Investeringspotential:
För närvarande uthyrd för $12,500/månad (inkluderar två inomhus parkeringsplatser).
Hyresgästen betalar en del av fastighetsskatten på $2,400/år.
5-årigt hyreskontrakt med en 5-årig förnyelseoption på plats.
Finansiella fördelar: Låga gemensamma avgifter, fastighetsskatter och ICAP-skattelättnad för ytterligare besparingar.
Utropspris: $3,980,000 (Inkluderar enhet S1 & enhet C1)
Denna nyckelfärdiga investeringsfastighet erbjuder stabil hyresintäkt och långsiktig värdeökning i en av NYC:s mest eftertraktade kommersiella nav. Missa inte denna exceptionella möjlighet!

Kontakta oss idag för att boka en privat visning!

MLS #‎	821135
Byggår	2021
Fastighetsskatt (per år)	$6,665
Källare	Full källare
Buss	1 minuter: Q15, Q15A
	2 minuter: Q12
	4 minuter: Q13, Q28
	6 minuter: QM3
	8 minuter: Q65
	9 minuter: Q26
Tåg	0.1 miles: "Murray Hill"
	0.6 miles: "Broadway"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.