Välkommen till en riktig juvel belägen i hjärtat av Financial District! Tänk dig att komma hem till denna rymliga 2 200 kvadratfot TRIPLEX-kooperativ på 3 Hanover Square, Enhet 22A, en fantastisk skyskrapa som erbjuder både modern lyx och charm från före kriget. Med sin utsökta planlösning lovar denna 3-sovrums, 3.5-badrums skönhet på 21, 22 och 23 våningen en livsstil som kombinerar elegans med komfort. När du går in möts du av ett ljust och luftigt vardags-/matrum med hög takhöjd och blanka trägolv som sträcker sig genom hela hemmet. De överdimensionerade fönstren, komplett med stiliga persienner, flödar rummen med utmärkt ljus från alla vinklar - norr och söder - och visar upp hisnande vyer över atriumträdgården samt toppen av Freedom Tower. Det öppna, traditionella köket är en verklig kulinarisk njutning, utrustat med toppmoderna apparater, inklusive en bekväm diskmaskin och ett skafferi som får vilken kock som helst att svimmma. Perfekt för underhållning öppnar det moderna köket upp mot en rymlig matsal där minnen över måltider garanterat kommer att skapas. Huvudsovrummet är en lugn tillflyktsort, komplett med ett lyxigt badrum en-suite som skryter med dubbla handfat, en marmor dusch med separat avskiljning - allt vackert renoverat för en spa-liknande upplevelse. Marmorförädlingar ger en touch av elegans, medan fönstret bjuder in naturligt ljus. Det finns flod- och stadsutsikt i huvudsovrummet och lugna vyer över atriumträdgården från det andra sovrummet. Det andra sovrummet är generöst tilltaget och har en walk-in-closet och ett modernt badrum en-suite med ett djupt, glasinklämt badkar och ett fönster. Ingen anledning att kompromissa med utrymme eller förvaring här! Du hittar fantastiska, utrustade klädförvaringsutrymmen genom hela denna triplex, inklusive riktigt rymliga walk-in-closets, vilket gör organiseringen till en barnlek. En tvättmaskin/torktumlare ligger bekvämt belägen på nedre nivån. Mattan som går från vägg till vägg i hallen på nedre nivån, det andra sovrummet och trappan har just blivit utbytt mot ny matta. Det finns till och med ett tredje sovrum/privat hemkontor för de dagar då man arbetar hemifrån eller stunder av stilla reflektion utrustat med en stilren murphy-bädd. Beläget på den övre nivån har det ett rymligt badrum en-suite med sable onyx inredning, en glasinklämd duschkabin och ett överdimensionerat fönster. Den översta våningen, som också inkluderar det huvudsakliga vardagsrummet, har 9,5 fot takhöjd som kan höjas ytterligare om så önskas. De överdimensionerade fönstren släpper in massor av solljus och erbjuder vackra vyer över FiDi.

3 Hanover Square är ett eftertraktat, fullservice pre-war COOP som en gång var Cotton Exchange. Byggnaden har en tyst miljö tack vare pre-war konstruktion. Den har en heltidsportier/concierge, boende super, tvättstuga på var tredje våning och delad gemensam förrådsutrymme (utan extra kostnad) för varje enhet. Byggnaden ligger i ett utmärkt FiDi-läge, intill Stone Street med sina restauranger och bara några minuter från det nyöppnade FiDi Whole Foods på 1 Wall Street! Kort avstånd till ALLA tunnelbanelinjer (2, 3, 4, 5, J, W, Z och Fulton Street-hubben). Närområdet erbjuder attraktioner som South Street Seaport med många detaljhandelsalternativ, restauranger, Ipic Theater. Också nära finns Westfield Mall med massor av shopping, downtowns Eataly, Oculus, Freedom Tower och Brookfield Place med LeDistrict och många andra restauranger. Husdjur är tillåtna! Lobbyn och korridorerna har renoverats helt.

Welcome to a true gem nestled in the heart of the Financial District! Imagine coming home to this expansive 2,200 square foot TRIPLEX coop at 3 Hanover Square, Unit 22A, a stunning high-rise that offers both modern luxury and pre-war charm. With its exquisite layout, this 3-bedroom, 3.5-bathroom beauty on the 21, 22 and 23rd floors, promises a lifestyle that combines elegance with comfort. As you enter, you're greeted by a bright and airy living/dining space featuring high ceilings and gleaming hardwood floors that flow throughout the home. The oversized windows, complete with stylish blinds, flood the rooms with excellent light from every angle - north and south - showcasing breathtaking views of the atrium garden as well as the top of the Freedom Tower. The open, traditional chef's kitchen is a true culinary delight, equipped with state-of-the-art appliances, including a convenient dishwasher and a pantry that would make any chef swoon. Perfect for entertaining, the modern kitchen opens into a spacious dining area where memories over meals are sure to be made.The primary suite is a serene retreat, complete with a luxurious en-suite bathroom boasting dual sinks, a marble separate stall shower - all beautifully renovated for a spa-like experience. Marble finishes add a touch of elegance, while the window invites natural light. There are river and city views in the primary bedroom and tranquil atrium garden views from the second bedroom. The second bedroom is generously sized and it features a walk-in, outfitted closet and a modern en-suite bathroom with a deep, glass enclosed soaking tub and a window. No need to compromise on space or storage here! You'll find great, outfitted closet space throughout this triplex, including really
spacious walk-in closets, making organizing a breeze. A washer/dryer is conveniently located on the lower level. The wall to wall carpet on the lower level hallway, second bedroom and stairs has just been replaced with new carpet. There's even a third bedroom/ private home office for those work-from-home days or quiet moments of reflection equipped with a stylish murphy bed. Located on the upper level, it features a spacious en-suite, sable onyx bathroom with a glass-enclosed shower stall and an oversized window.The top floor which also includes the main living room features 9.5FT ceilings can be raised higher, if desired. The oversized windows allow loads of sunlight and beautiful views of FiDi.

3 Hanover Square is a well-desired, full service prewar COOP which was once the Cotton Exchange. Pre-war construction offers a quiet environment. The building has a full time doorman/concierge, live-in super, laundry room on every three floors and shared common storage space (at no additional cost) for every unit. The building is located in a prime FiDi location, adjacent to Stone Street row of restaurants and a few minutes from the newly opened FiDi Whole Foods at 1 Wall Street! Short distance to ALL subway lines (2, 3, 4, 5, J, W, Z and the Fulton Street Hub). Nearby attractions, include the South Street Seaport with lots of retail options, eateries, Ipic Theater. Also nearby is the Westfield Mall featuring loads of shopping, downtown's Eataly, the Oculus, Freedom Tower, and Brookfield place featuring LeDistrict and many other eateries. Pets are allowed! The lobby and hallways have been fully renovated.