Välkommen till en verklig pärla som ligger i hjärtat av finansdistriktet! Föreställ dig att komma hem till denna rymliga 2 200 kvadratfot TRIPLEX-kooperativ på 3 Hanover Square, Unit 22A, en fantastisk höghus som erbjuder både modern lyx och charm från före kriget. Med en utsökt planlösning lovar denna 3-sovrums, 3,5-badrums skönhet på 21:a, 22:a och 23:e våningen en livsstil som kombinerar elegans med komfort. När du kliver in möts du av ett ljust och luftigt vardagsrum/matsal med höga tak och glänsande trägolv som flyter genom hela hemmet. De överdimensionerade fönstren, utrustade med stiliga persienner, översvämmer rummen med utmärkt ljus från varje vinkel - norr och söder - och visar fantastiska vyer över atriumträdgården såväl som toppen av Freedom Tower.

Det öppna, traditionella köket för kockar är en sann kulinarisk njutning, utrustat med toppmoderna apparater, inklusive en praktisk diskmaskin och en skafferi som skulle få vilken kock som helst att sväva. Perfekt för underhållning, öppnar det moderna köket upp mot ett rymligt matplats där minnen över måltider garanterat kommer att skapas.

Det primära sviten är en lugn tillflyktsort, komplett med ett lyxigt badrum i anslutning som har dubbla handfat, en marmor duschkabin - allt vackert renoverat för en spa-liknande upplevelse. Marmorytor tillför en touch av elegans, medan fönstret bjuder in naturligt ljus. Det finns flod- och stadsutsikt i det primära sovrummet och fridfulla vyer över atriumträdgården från det andra sovrummet.

Det andra sovrummet är generöst tilltaget och har en walk-in garderob och ett modernt badrum i anslutning med ett djupt, glasinkapslat badkar och ett fönster.

Inga kompromisser när det gäller utrymme eller förvaring här! Du hittar fantastiska, inredda klädförvaringsutrymmen genom hela denna triplex, inklusive riktigt rymliga walk-in garderober, vilket gör organisering till en plätt. En tvättmaskin/torktumlare är bekvämt placerad på nedre våningen.

Vägg-till-vägg-mattan i korridoren på nedre våningen, det andra sovrummet och trapporna har just blivit utbytt mot ny matta.

Det finns till och med ett tredje sovrum/privat hemmakontor för de arbetsdagarna hemifrån eller tysta stunder av reflektion, utrustat med en stilren murphy-säng. Beläget på den övre nivån, har det ett rymligt badrum i anslutning, med sable onyx och en glasinkapslad duschkabin och ett överdimensionerat fönster.

Den översta våningen, som också inkluderar det stora vardagsrummet, har 9,5 fot höga tak som kan höjas mer om så önskas. De överdimensionerade fönstren tillåter massor av solljus och vackra vyer över FiDi.

3 Hanover Square är ett mycket eftertraktat, fullservicet prewar COOP som en gång var bomullsbörsen. Pre-war byggnad erbjuder en tyst miljö. Byggnaden har en heltids doorman/koncierge, live-in super, tvättstuga på var tredje våning och delat gemensamt förrådsutrymme (utan extra kostnad) för varje enhet. Byggnaden ligger på en prime FiDi-plats, granne med Stone Street med restauranger och några minuter från den nyöppnade FiDi Whole Foods på 1 Wall Street! Kort avstånd till ALLA tunnelbanelinjer (2, 3, 4, 5, J, W, Z och Fulton Street Hub). Nära attraktioner inkluderar South Street Seaport med massor av butiksalternativ, restauranger, Ipic-teatern. Också i närheten finns Westfield Mall med massor av shopping, downtowns Eataly, Oculus, Freedom Tower och Brookfield Place med LeDistrict och många andra restauranger. Husdjur är tillåtna! Lobbyn och korridorerna har renoverats helt.

Welcome to a true gem nestled in the heart of the Financial District! Imagine coming home to this expansive 2,200 square foot TRIPLEX coop at 3 Hanover Square, Unit 22A, a stunning high-rise that offers both modern luxury and pre-war charm. With its exquisite layout, this 3-bedroom, 3.5-bathroom beauty on the 21, 22 and 23rd floors, promises a lifestyle that combines elegance with comfort. As you enter, you're greeted by a bright and airy living/dining space featuring high ceilings and gleaming hardwood floors that flow throughout the home. The oversized windows, complete with stylish blinds, flood the rooms with excellent light from every angle - north and south - showcasing breathtaking views of the atrium garden as well as the top of the Freedom Tower.

The open, traditional chef's kitchen is a true culinary delight, equipped with state-of-the-art appliances, including a convenient dishwasher and a pantry that would make any chef swoon. Perfect for entertaining, the modern kitchen opens into a spacious dining area where memories over meals are sure to be made.

The primary suite is a serene retreat, complete with a luxurious en-suite bathroom boasting dual sinks, a marble separate stall shower - all beautifully renovated for a spa-like experience. Marble finishes add a touch of elegance, while the window invites natural light. There are river and city views in the primary bedroom and tranquil atrium garden views from the second bedroom.

The second bedroom is generously sized and it features a walk-in, outfitted closet and a modern en-suite bathroom with a deep, glass enclosed soaking tub and a window.

No need to compromise on space or storage here! You'll find great, outfitted closet space throughout this triplex, including really spacious walk-in closets, making organizing a breeze. A washer/dryer is conveniently located on the lower level.

The wall to wall carpet on the lower level hallway, second bedroom and stairs has jus been replaced with new carpet.

There's even a third bedroom/ private home office for those work-from-home days or quiet moments of reflection equipped with a stylish murphy bed. Located on the upper level, it features an spacious en-suite, sable onyx bathroom with a glass enclosed shower stall and an oversized window.

The top floor which also includes the main living room features 9.5FT ceilings can be raised higher, if desired. The oversized windows allow loads of sunlight and beautiful views of FiDi.

3 Hanover Square is a well-desired, full service prewar COOP which was once the Cotton Exchange. Pre-war construction offers a quiet environment. The building has a full time doorman/concierge, live-in super, laundry room on every three floors and shared common storage space (at no additional cost) for every unit. The building is located in a prime FiDi location, adjacent to Stone Street row of restaurants and a few minutes from the newly opened FiDi Whole Foods at 1 Wall Street! Short distance to ALL subway lines (2, 3, 4, 5, J, W, Z and the Fulton Street Hub). Nearby attractions, include the South Street Seaport with lots of retail options, eateries, Ipic Theater. Also nearby is the Westfield Mall featuring loads of shopping, downtown's Eataly, the Oculus, Freedom Tower, and Brookfield place featuring LeDistrict and many other eateries. Pets are allowed! The lobby and hallways have been fully renovated.