$40 - 911 Montauk, Shirley, NY 11967｜MLS # L3572210

Property Description « Swedish »

Vi är glada att kunna presentera denna exceptionella möjlighet att hyra en fristående byggnad som för närvarande genomgår utvändiga renoveringar. Denna rymliga fastighet omfattar cirka 250 kvadratmeter, kompletterad med en full källare som erbjuder ytterligare lagrings- eller verksamhetsutrymme. Fastigheten har tidigare fungerat som en barnläkarmottagning och är perfekt lämpad för en mängd olika kommersiella verksamheter, från medicinska praktiker till detaljhandel eller kontorslokaler. Byggnaden ligger strategiskt i ett område med hög trafik, vilket säkerställer maximal synlighet och tillgänglighet för ditt företag.

Viktiga funktioner:
Storlek: Cirka 250 kvadratmeter med en full källare
Parkeringsmöjligheter: Gott om parkeringsplatser på plats
Renovering: Utvändiga renoveringar pågår för att förbättra fasadens utseende
Plats: Område med hög trafik, idealiskt för att dra till sig fot- och biltrafik
Hyrestyp: Triple Net Lease
Avgift: 40 USD per kvadratfot per år. Skatten är under bearbetning.

MLS #‎	L3572210
Fastighetsskatt (per år)	$23,198
Tåg	0.4 miles: "Mastic Shirley"
	2.9 miles: "Yaphank"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Moriches Bay Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.