GARSONIERE E GJERË ME KTHINË GJUMI, ZONË TË VEÇANTË NGRËNIEJE DHE PISHINË SEZONALE – HOMECRЕST, NË VENDNDODHJE PRIME

Mirë se vini në këtë garsoniere të gjerë me kthinë gjumi, që ofron rreth 550 metra katrorë hapësirë të rehatshme banimi, në një ndërtesë luksoze kooperative me ashensor dhe mirëmbajtje të shkëlqyer, në zemër të Homecrest.

Më e madhe se shumë garsoniere tradicionale, banesa ofron një planimetri të përpjesëtuar mirë, me zona të përcaktuara qartë për qëndrimin, ngrënien dhe gjumin. Banesa ka ndriçim të mirë natyral gjatë gjithë ditës, duke krijuar një atmosferë të ndritshme dhe mikpritëse. Dhoma e bollshme e qëndrimit ofron mjaft fleksibilitet për vendosjen e mobilieve, ndërsa zona e veçantë e ngrënies krijon një hapësirë të dedikuar për vaktet e përditshme ose pritjen e miqve.

Kthina e gjumit ofron ndarje nga zona kryesore e qëndrimit dhe mund të akomodojë një krevat dopio të madh. Dollapët e shumtë në të gjithë banesën ofrojnë hapësirë të vlefshme magazinimi, një tjetër veçori e mirëpritur në një garsoniere. Dyshemetë prej druri të fortë të rifinuara, pllakat prej porcelani dhe banja e përditësuar plotësojnë ambientin e brendshëm.

Ndërtesa ofron një gamë mbresëlënëse lehtësish, duke përfshirë hollin dhe korridoret e rinovuara bukur, sistem modern interkomi, kamera sigurie, dhomë lavanderie, administrator që banon në ndërtesë, pishinë të jashtme sezonale dhe garazh të brendshëm parkimi me listë pritjeje.

Mirëmbajtja mujore është vetëm 502,80 dollarë dhe përfshin ngrohjen, ujin e ngrohtë dhe gazin e gatimit; energjia elektrike paguhet veçmas. Aktualisht aplikohet një tarifë shtesë mujore prej 135,85 dollarësh deri në qershor 2027. Kërkohet një paradhënie minimale prej 20%. Nënqiraja nuk lejohet. Macet janë të mirëpritura; qentë nuk lejohen. Ekziston një taksë rishitjeje prej 5%, e cila paguhet nga shitësi.

Vendndodhja është një tjetër veçori e spikatur. E pozicionuar vetëm tre blloqe larg stacionit të metrosë Kings Highway B/Q dhe vetëm një bllok nga zona tregtare Kings Highway, banesa ofron akses të lehtë në transport, restorante, blerje dhe komoditetet e përditshme. Target ndodhet vetëm dy blloqe larg, së bashku me një përzgjedhje të gjerë dyqanesh lagjeje, tregjesh, restorantesh dhe shërbimesh.

Me rreth 550 metra katrorë, ndriçim të mirë natyral, hapësirë të bollshme dollapësh, zonë të veçantë ngrënieje, pishinë sezonale, mirëmbajtje të ulët mujore dhe një vendndodhje jashtëzakonisht të përshtatshme në Homecrest, kjo garsoniere me kthinë gjumi ofron një kombinim tërheqës hapësire, vlere dhe lehtësish, që bëhet gjithnjë e më e vështirë të gjendet.

SPACIOUS ALCOVE STUDIO WITH SEPARATE DINING AREA & SEASONAL POOL - PRIME HOMECREST

Welcome to this spacious alcove studio offering approximately 550 square feet of comfortable living space in a well-maintained luxury co-op elevator building in the heart of Homecrest.

Larger than many traditional studios, the apartment offers a well-proportioned layout with clearly defined areas for living, dining, and sleeping. The apartment enjoys good natural sunlight throughout the day, creating a bright and welcoming atmosphere. The generous living room provides plenty of flexibility for arranging your furniture, while the separate dining area creates a dedicated space for everyday meals or entertaining.

The sleeping alcove provides separation from the main living area and can accommodate a queen-size bed. Good closet space throughout the apartment provides valuable storage, another welcome feature in a studio home. Refinished hardwood floors, porcelain tile, and an updated bathroom complete the interior.

The building offers an impressive array of amenities, including a beautifully renovated lobby and hallways, modern intercom system, security cameras, laundry room, live-in superintendent, seasonal outdoor swimming pool, and an indoor parking garage with a waitlist.

Monthly maintenance is just $502.80 and includes heat, hot water, and cooking gas; electric is separate. There is currently a monthly assessment of $135.85 through June 2027. A minimum 20% down payment is required. Subletting is not permitted. Cats are welcome; no dogs. There is a 5% flip tax paid by the seller.

The location is another standout feature. Situated just three blocks from the Kings Highway B/Q subway station and only one block from the Kings Highway shopping district, the apartment puts transportation, restaurants, shopping, and everyday conveniences within easy reach. Target is just two blocks away, along with an extensive selection of neighborhood shops, markets, dining, and services.

With approximately 550 square feet, good natural light, ample closet space, a separate dining area, seasonal swimming pool, low monthly maintenance, and an exceptionally convenient Homecrest location, this alcove studio offers an appealing combination of space, value, and amenities that's increasingly difficult to find.