ПРОСТОРНАЯ КВАРТИРА-СТУДИЯ С АЛЬКОВОМ, ОТДЕЛЬНОЙ ОБЕДЕННОЙ ЗОНОЙ И СЕЗОННЫМ БАССЕЙНОМ — ПРЕСТИЖНЫЙ РАЙОН ХОУМКРЕСТ

Добро пожаловать в эту просторную квартиру-студию с альковом, предлагающую около 550 квадратных футов комфортной жилой площади в ухоженном элитном кооперативном доме с лифтом, расположенном в самом центре Хоумкреста.

Квартира больше многих традиционных студий и отличается удачной планировкой с четко выделенными зонами для гостиной, столовой и спальни. В течение дня сюда поступает много естественного света, создавая светлую и гостеприимную атмосферу. Просторная гостиная предоставляет широкие возможности для расстановки мебели, а отдельная обеденная зона создает специально отведенное место для повседневных приемов пищи или приема гостей.

Спальный альков отделен от основной жилой зоны и вмещает кровать размера queen-size. Хорошее количество шкафов по всей квартире обеспечивает ценное место для хранения — еще одно несомненное преимущество студии. Интерьер дополняют отреставрированные паркетные полы, керамогранитная плитка и обновленная ванная комната.

Дом предлагает впечатляющий набор удобств, включая прекрасно отремонтированные лобби и коридоры, современную систему внутренней связи, камеры видеонаблюдения, прачечную, управляющего, проживающего в доме, сезонный открытый бассейн и крытый гараж с парковочными местами, предоставляемыми по листу ожидания.

Ежемесячные эксплуатационные расходы составляют всего 502,80 доллара и включают отопление, горячую воду и газ для приготовления пищи; электричество оплачивается отдельно. В настоящее время взимается дополнительный ежемесячный сбор в размере 135,85 доллара, который будет действовать до июня 2027 года. Требуется первоначальный взнос не менее 20%. Субаренда не разрешена. Разрешено содержание кошек; собаки не допускаются. Продавец оплачивает налог на перепродажу в размере 5%.

Расположение — еще одно важное преимущество. Квартира находится всего в трех кварталах от станции метро Kings Highway линий B/Q и в одном квартале от торгового района Kings Highway, благодаря чему транспорт, рестораны, магазины и повседневные удобства находятся в легкой доступности. Магазин Target расположен всего в двух кварталах, а рядом также представлен широкий выбор местных магазинов, рынков, заведений питания и сервисов.

Эта квартира-студия с альковом площадью около 550 квадратных футов, хорошим естественным освещением, достаточным количеством шкафов, отдельной обеденной зоной, сезонным бассейном, низкими ежемесячными эксплуатационными расходами и исключительно удобным расположением в Хоумкресте предлагает привлекательное сочетание пространства, выгодной цены и удобств, которое становится все труднее найти.

SPACIOUS ALCOVE STUDIO WITH SEPARATE DINING AREA & SEASONAL POOL - PRIME HOMECREST

Welcome to this spacious alcove studio offering approximately 550 square feet of comfortable living space in a well-maintained luxury co-op elevator building in the heart of Homecrest.

Larger than many traditional studios, the apartment offers a well-proportioned layout with clearly defined areas for living, dining, and sleeping. The apartment enjoys good natural sunlight throughout the day, creating a bright and welcoming atmosphere. The generous living room provides plenty of flexibility for arranging your furniture, while the separate dining area creates a dedicated space for everyday meals or entertaining.

The sleeping alcove provides separation from the main living area and can accommodate a queen-size bed. Good closet space throughout the apartment provides valuable storage, another welcome feature in a studio home. Refinished hardwood floors, porcelain tile, and an updated bathroom complete the interior.

The building offers an impressive array of amenities, including a beautifully renovated lobby and hallways, modern intercom system, security cameras, laundry room, live-in superintendent, seasonal outdoor swimming pool, and an indoor parking garage with a waitlist.

Monthly maintenance is just $502.80 and includes heat, hot water, and cooking gas; electric is separate. There is currently a monthly assessment of $135.85 through June 2027. A minimum 20% down payment is required. Subletting is not permitted. Cats are welcome; no dogs. There is a 5% flip tax paid by the seller.

The location is another standout feature. Situated just three blocks from the Kings Highway B/Q subway station and only one block from the Kings Highway shopping district, the apartment puts transportation, restaurants, shopping, and everyday conveniences within easy reach. Target is just two blocks away, along with an extensive selection of neighborhood shops, markets, dining, and services.

With approximately 550 square feet, good natural light, ample closet space, a separate dining area, seasonal swimming pool, low monthly maintenance, and an exceptionally convenient Homecrest location, this alcove studio offers an appealing combination of space, value, and amenities that's increasingly difficult to find.