Mirë se vini në shtëpi, në këtë studio të ndriçuar, në cep dhe me tavane të larta, në The Paladin, një prej godinave kondominiale me shërbim të plotë më të kërkuara në Upper East Side. E pozicionuar në mënyrë ideale, vetëm pesë blloqe larg Central Park dhe një bllok larg linjave kryesore të transportit, kjo banesë me planimetri të bollshme ndërthur qetësinë dhe rehatinë me lehtësinë e pakrahasueshme të lagjes.

**Veçoritë e apartamentit:**

- **Planimetri në cep, e mbushur me dritë natyrale:** Dritaret e mëdha në anën veriore dhe lindore e mbushin hapësirën me dritën e mëngjesit dhe ofrojnë pamje të qeta të kurorave të pemëve.
- **Kontroll i personalizuar i dritës:** E pajisur rishtazi me perde vertikale elegante errësuese, për ta rregulluar lehtësisht dritën dhe për të siguruar një gjumë të përsosur.
- **Hapësirë e shkëlqyer magazinimi te hyrja:** Hyrja funksionale është pajisur me dollapë me dyer të dyfishta me pasqyra, që ofrojnë hapësirë të bollshme magazinimi.
- **Kuzhinë me banak kalimi:** E pajisur plotësisht me pajisje me përmasa standarde, përfshirë enëlarësen dhe mikrovalën, si dhe me një banak të ngritur për ngrënie, ideal për kafenë e mëngjesit ose për pritje joformale.
- **Banjë e pajisur mirë:** Banjë e mirëmbajtur, në gjendje shumë të mirë, me përfundime të bukura prej graniti dhe një pasqyrë të madhe, të ndriçuar mirë, mbi lavaman—hapësira e përsosur për rutinën tuaj të mëngjesit dhe për t’u bërë gati për ditën.

**Vlerë e pakrahasueshme (shërbimet utilitare të përfshira!):**
Qiraja mujore përfshin plotësisht ngrohjen e ndërtesës nga sistemi HVAC. Qiramarrësi paguan vetëm energjinë elektrike për përdorimin e kondicionerit.

**Komoditetet e ndërtesës The Paladin:**

- Portier dhe shërbim recepsioni 24 orë
- Njoftime të menjëhershme në telefon ose me email për pakot dhe dërgesat
- **Lavanderi në ndërtesë:** Ambient i ndriçuar dhe i mirëmbajtur në mënyrë të përsosur, me pagesë me kartë, tavolinë për palosjen e rrobave dhe shumë pajisje (5 lavatriçe dhe 7 tharëse për rreth 100 apartamente), ndaj rrallëherë ka probleme me gjetjen e një pajisjeje të lirë.
- Magazinim biçikletash në ndërtesë, i disponueshëm kundrejt një tarife të arsyeshme mujore.

**Lagjja:**
Jetoni në një qendër plot gjallëri të Upper East Side, pranë tregut të sapohapur Dumbo Market dhe institucioneve të njohura të lagjes, si Whole Foods, Trader Joe’s dhe Bloomingdale’s. Adhuruesit e ushqimit do ta vlerësojnë afërsinë e menjëhershme me restorante ikonike e të vlerësuara të lagjes, si Scalinatella dhe Primola. Për adhuruesit e aktiviteteve në natyrë, pragu i shtëpisë lidhet drejtpërdrejt me korsinë e mbrojtur të biçikletave që përshkon qytetin në nivelin e rrugëve 61/62, duke ju mundësuar një udhëtim të drejtpërdrejtë e të qetë drejt perëndimit, në Central Park. Jeni gjithashtu vetëm pak çaste larg shëtitores piktoreske East River Esplanade, e përsosur për vrapime në mëngjes, shëtitje buzë ujit dhe pamje të gjera të lumit. Mundësitë e transportit janë të pakrahasueshme: vetëm një bllok larg linjave të metrosë 4, 5, 6, N, Q, R dhe F, për udhëtime të lehta në çdo pjesë të Manhattanit.

**Shënim:** Ky është një apartament kondominial që jepet me nënqira, i cili i nënshtrohet miratimit standard nga bordi dhe afateve të përpunimit të kërkesës.

- Verifikimi i kreditit dhe i të kaluarës: 20 $ për aplikant
- Tarifa e aplikimit pranë bordit të godinës kondominiale: 700 $ (e pakthyeshme)
- Tarifa e hyrjes në ndërtesë: 350 $ (e pakthyeshme)
- Tarifa e daljes nga ndërtesa: 350 $ (e pakthyeshme, paguhet paraprakisht)
- Depozitë garancie për dëmet gjatë hyrjes në godinën kondominiale: 2 500 $ (e rimbursueshme)

Welcome home to this bright, high-ceilinged corner studio at The Paladin, one of the Upper East Side’s most desirable full-service condominiums. Perfectly situated just five blocks from Central Park and a single block from major transit, this oversized layout blends pin-drop quiet comfort with ultimate neighborhood convenience.

Apartment Features:

- Sunlit Corner Layout: Expansive North and East-facing corner windows flood the space with morning light and frame serene treetop views.
- Custom Light Control: Newly updated with sleek, vertical blackout blinds to easily manage light and ensure a perfect night's sleep.
- Excellent Entry Storage: A functional entrance area equipped with mirrored double-door closets for exceptional storage capacity.
- Pass-Through Kitchen: Fully equipped with full-size appliances (including a dishwasher and microwave) and a raised dining bar perfect for morning coffee or casual entertaining.
- Well-Appointed Bath: A well-maintained bathroom in very good condition featuring beautiful granite finishes and a large, well-lit vanity mirror that provides the perfect space for your morning routine and getting ready for the day.

Unmatched Value (Utilities Included!):
Your monthly rent fully includes building-wide HVAC heating (tenant only pays individual electricity for A/C usage).

The Paladin Building Amenities:

- 24-hour doorman and concierge service
- Instant smartphone/email notifications for packages and deliveries
- On-Site Laundry: A bright, immaculately maintained, card-operated room with a folding table and ample machines (5 washers and 7 dryers for approximately 100 units), meaning machine availability is rarely an issue.
- On-site bicycle storage available for a reasonable monthly fee.

The Neighborhood:
Live in a dynamic hub of the Upper East Side, anchored by the newly opened Dumbo Market right nearby alongside neighborhood institutions like Whole Foods, Trader Joe’s, and Bloomingdale's. Food lovers will appreciate the absolute proximity to acclaimed, iconic neighborhood staples like Scalinatella and Primola. For outdoor enthusiasts, your doorstep connects directly to the 61st/62nd Street protected crosstown bike lane for a direct, relaxing ride straight west into Central Park. You are also just moments away from the scenic East River Esplanade, perfect for morning jogs, waterfront strolls, and sweeping river views. Transit options are unparalleled, located just one block from the 4, 5, 6, N, Q, R, and F subway lines for a seamless commute anywhere in Manhattan.

Note: This is a condo sublet subject to standard board approval and processing timelines.

• Credit & Background Screening: $20 per applicant
• Condo Board Application Fee: $700 (Non-Refundable)
• Building Move-In Fee: $350 (Non-Refundable)
• Building Move-Out Fee: $350 (Non-Refundable, Prepaid)
• Condo Move-In Damage Deposit: $2,500 (Refundable)