Mirë se vini në Penthouse 5B, një apartament i çmuar me 3 dhoma gjumi dhe 4 banjo, i vendosur në majë të një godine kondominiale 6-katëshe me ashensor. Ky apartament triplex ofron një tarracë private spektakolare, 2 oxhaqe me dru, lavanderi brenda apartamentit dhe rreze të mrekullueshme dielli gjatë gjithë ditës.

Në nivelin e hyrjes ndodhet dhoma e madhe e ndenjjes me oxhak me dru, rafte librash të integruara sipas porosisë, një zonë e veçantë ngrënieje me banak dhe pamje piktoreske mbi pemë nga dritaret që shohin si nga lindja, ashtu edhe nga perëndimi. Kuzhina e shefit, me hapësirë ngrënieje dhe dritare, përmban pajisje të nivelit më të lartë dhe ulëse në stil banketi, ideale për vakte të përditshme. Një banjo e plotë dhe lavatriçja/tharësja plotësojnë këtë kat.

Në nivelin e poshtëm ndodhet dhoma kryesore e gjumit, e cila ofron ndriçim të shkëlqyer nga tre dritare, tre garderoba, përfshirë një garderobë të madhe ku mund të hyhet, si dhe një banjo të bollshme private me dy lavamanë, vaskë zhytjeje dhe dush të veçantë. Dhoma e dytë e gjumit, gjithashtu në nivelin e poshtëm, është e bollshme dhe ka një garderobë ku mund të hyhet, si dhe pamje të këndshme nga kopshtet e shtëpive ngjitur. Një banjo korridori me vaskë shërben për dhomën e dytë të gjumit.

Në nivelin e sipërm ndodhet dhoma e tretë e gjumit, e cila mund të përdoret gjithashtu si dhomë pune ose bibliotekë dhe ka një oxhak me dru, një garderobë ku mund të hyhet dhe dyer franceze që të çojnë në tarracën e çatisë. Tarraca është jashtëzakonisht private dhe ofron pamje mahnitëse të Tribeca-s, Freedom Tower-it dhe West Village-it; është vendi i përsosur për të shijuar perëndimin e mbrëmjes. Një banjo e plotë në hapësirën e ndërmjetme shërben për këtë nivel të sipërm.

Sistemi qendror i ajrit të kondicionuar, hapësirat e shumta të garderobave dhe elementet e integruara të personalizuara, si dhe dyshemetë e bukura prej druri të fortë, plotësojnë këtë banesë të veçantë.

I vendosur në cepin e rrugëve Bleecker dhe Leroy, 1 Leroy është një godinë kondominiale butik me ashensor, në qendër të disa prej restoranteve, dyqaneve dhe mjeteve kryesore të transportit më të mira të qytetit.

Kërkohet dokumentacioni dhe tarifat e bordit të kondominiumeve.

TARIFAT E PAGUARA NGA QIRAMARRËSI:
- Tarifa e kontrollit të kreditit: 20 $ – paguhet së bashku me aplikimin fillestar të agjentit të pasurive të paluajtshme
- Qiraja e muajit të parë – paguhet në momentin e nënshkrimit të kontratës së qirasë
- Qiraja e përllogaritur proporcionalisht, nëse aplikohet (p.sh., nëse kontrata e qirasë fillon në mes të muajit) – paguhet në momentin e nënshkrimit të kontratës së qirasë
- Depozitë sigurie në shumën e qirasë së 1 muaji – paguhet në momentin e nënshkrimit të kontratës së qirasë, e rimbursueshme
- Tarifa e përpunimit: 750 $ – paguhet së bashku me aplikimin në bordin e kondominiumeve
- Depozitë sigurie e godinës: 5 000 $ – paguhet së bashku me aplikimin në bordin e kondominiumeve, e rimbursueshme

Welcome to Penthouse 5B, a 3-bedroom/4-bathroom jewel perched atop a 6-story elevator condominium. This triplex apartment offers a spectacular private terrace, 2 wood-burning fireplaces, in-unit laundry, and brilliant sunshine all day long.

On the entry level is the oversized living room with a wood-burning fireplace, custom built-in bookcases, a separate dining area with a bar, and picturesque tree-top views from windows facing both East and West. The windowed eat-in chef’s kitchen features top-of-the-line appliances and banquet seating, ideal for casual dining. A full bathroom and a washer/dryer complete this floor.

The lower level features the primary bedroom, which boasts excellent light from three windows, three closets including a large walk-in closet, and an oversized ensuite bathroom with double sinks, a soaking tub and a separate stall shower. The second bedroom, also on the lower level, is generous in size and has a walk-in closet and charming views of the adjacent townhouse gardens. A hall bathroom with a tub services the second bedroom.

On the upper level is a third bedroom which can also be used as a den/library and has a wood-burning fireplace, a walk-in closet, and French doors leading to the roof terrace, which is incredibly private and has breathtaking views of Tribeca, the Freedom Tower, and the West Village and is the perfect place to enjoy an evening sunset. A full bathroom on the landing services this upper level.

Central A/C, tons of closet space and custom built-ins, and beautiful hardwood floors complete this special home.

Situated at the corner of Bleecker and Leroy Streets, 1 Leroy is a boutique elevator condominium building in the center of some of the city’s finest restaurants, shops, and major transportation.

Condo board package and fees required.

FEES PAID BY TENANT:
-Credit Check Fee: $20 - due with initial broker's application
-First Month's Rent - due at lease signing
-Pro-rated Rent, if applicable (i.e., if you start your lease mid-month) - due at lease signing
-Security Deposit of 1 month's rent - due at lease signing, refundable
-Processing Fee: $750 - due with condo board application
-Building Security Deposit: $5,000 - due with condo board application, refundable