$6,500,000 - 133-38 41st Avenue, Flushing, NY 11355｜MLS# 1059752

Property Description « Albanian »

Mundësi e Jashtëzakonshme Zhvillimi në Zemër të Downtown Flushing!

Rrallëherë ofrohet një truall zhvillimi me zonim R6 në adresën 133-38 41st Avenue, i pozicionuar në mënyrë ideale në një nga lagjet më aktive dhe më të kërkuara të Queens-it. I vendosur në një parcelë prej afërsisht 5.000 këmbë katrore (50’ x 100’), prona ofron potencial tërheqës për një objekt komunitar të kombinuar me një zhvillim kondominial prej afërsisht 17 njësish, në varësi të përputhshmërisë me rregulloret e zonimit, shqyrtimit të fizibilitetit dhe marrjes së të gjitha miratimeve të kërkuara.

Zona mund të akomodojë një sërë përdorimesh për objekte komunitare, duke përfshirë ambiente mjekësore, arsimore, kopshte për fëmijë ose objekte fetare, siç lejohet nga rregulloret në fuqi—duke u ofruar zhvilluesve dhe investitorëve strategji të shumta të mundshme zhvillimi.

Vetëm pak hapa larg Main Street, Bibliotekës Publike të Queens-it, linjës 7 të metrosë dhe LIRR-së, prona rrethohet nga dyqane, restorante, supermarkete, banka dhe shërbime të rëndësishme të lagjes. Vendndodhja e saj strategjike në Downtown Flushing ofron dukshmëri të shkëlqyer, akses të lehtë dhe lidhje të përshtatshme me Manhattan-in dhe me të gjitha zonat e Queens-it.

Me zonimin e favorshëm, sipërfaqen e konsiderueshme të parcelës, potencialin fleksibël të zhvillimit dhe vendndodhjen e jashtëzakonshme, kjo është një mundësi bindëse për zhvilluesit, investitorët dhe përdoruesit-pronarë që kërkojnë të krijojnë një prani të rëndësishme në zemër të Flushing-ut.

MLS#‎	1059752
Detajet e Pronës	(DOM): 13 days
Lot Size	50X100
Taksat (vjetore)	$88,924
Autobus	1 minuta: Q20A, Q20B, Q44, Q58
	2 minuta: Q12, Q15, Q15A, Q17, Q19, Q25, Q26, Q27, Q34, Q50, Q65, Q66
	3 minuta: Q13, Q16, Q28, Q48
Metro	3 minuta: 7
Tren	0 milje: "Flushing Main Street"
	0.8 milje: "Mets-Willets Point"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Homix Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.