$6,500,000 - 133-38 41st Avenue, קווינס Flushing, NY 11355｜MLS# 1059752

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות פיתוח יוצאת דופן בלב מרכז פלאשינג!

מגרש לפיתוח באזור ייעוד R6, הזמין לעיתים רחוקות, בכתובת 133-38 41st Avenue, במיקום אידיאלי באחת השכונות הפעילות והמבוקשות ביותר בקווינס. הנכס ממוקם על מגרש בשטח של כ־5,000 רגל רבועה (50×100 רגל), ומציע פוטנציאל מעניין להקמת מוסד קהילתי בשילוב פרויקט קונדומיניום הכולל כ־17 יחידות דיור, בכפוף לעמידה בדרישות הייעוד, לבדיקת היתכנות ולקבלת כל האישורים הנדרשים.

האתר עשוי להתאים למגוון שימושים קהילתיים, לרבות מתקנים רפואיים, מוסדות חינוך, מעונות יום או מוסדות דת, בהתאם לתקנות החלות — ובכך להעניק ליזמים ולמשקיעים מגוון אסטרטגיות פיתוח אפשריות.

הנכס נמצא במרחק צעדים מרחוב מיין, הספרייה הציבורית של קווינס, קו 7 של הרכבת התחתית ו־LIRR, ומוקף בחנויות, מסעדות, סופרמרקטים, בנקים ושירותים חיוניים נוספים בשכונה. מיקומו המרכזי בלב פלאשינג מציע נראות יוצאת מן הכלל, נגישות גבוהה וקישורים נוחים למנהטן ולכל רחבי קווינס.

עם ייעוד מבוקש, מגרש בשטח משמעותי, פוטנציאל פיתוח גמיש ומיקום יוצא דופן, מדובר בהזדמנות אטרקטיבית ליזמים, למשקיעים ולמשתמשי קצה המעוניינים לבסס נוכחות משמעותית בלב פלאשינג.

MLS#‎	1059752
פרטי בנין Details	1 ימים (DOM)
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$88,924
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q20A, Q20B, Q44, Q58
	2 דקות לאוטובוס Q12, Q15, Q15A, Q17, Q19, Q25, Q26, Q27, Q34, Q50, Q65, Q66
	3 דקות לאוטובוס Q13, Q16, Q28, Q48
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	0 מיילים לתחנת הרכבת "Flushing Main Street"
	0.8 מיילים לתחנת הרכבת "Mets-Willets Point"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Homix Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.