Kjo është marrje përsipër e një kontrate qiraje. Kontrata aktuale përfundon më 15 gusht 2027, me mundësi rinovimi.

Ky është apartamenti studio me hapësirë të veçuar më i madh në ndërtesë dhe mund të shndërrohet në apartament me një dhomë gjumi duke vendosur një mur të lëvizshëm ose një perde (shihni planimetrinë alternative).

Qiraja bruto: 4,550 $/muaj
Qiraja efektive neto: 3,935 $ (1,25 muaj qira falas për pjesën e mbetur të kontratës + 6 muaj pa tarifë për shërbimet e ndërtesës)

Detajet e apartamentit:

* Apartament studio me hapësirë të veçuar (i konvertueshëm në apartament me 1 dhomë gjumi)
* 1 banjë
* 568 këmbë katrore
* Lavatriçe dhe tharëse brenda apartamentit
* Përfundime në banjë të stilit të spa-së
* Pajisje kuzhine të nivelit të lartë

Detajet e ndërtesës:

* Holl me personel 24 orë
* Veprimtari mujore për banorët
* Qendër fitnesi (me klasa çdo dy javë)
* Studio joge
* Tarracë në çati
* Pishinë e jashtme
* Salla për banorët me hapësira për punë të përbashkët
* Dhomë lojërash për fëmijë
* E përshtatshme për kafshë shtëpiake

Detajet e vendndodhjes:

* 10 minuta më këmbë deri te Fulton Center (9 linja metroje dhe treni PATH)
* 5 minuta më këmbë deri te Pier 17 dhe Tin Building nga Jean-Georges
* Pranë disa dyqaneve ushqimore dhe restoranteve

Detajet e marrjes përsipër të kontratës së qirasë:

* Apartamenti është i disponueshëm për hyrje më 15 tetor (data mund të jetë fleksibël), ndërsa kontrata aktuale përfundon më 15 gusht 2027.
* Pas miratimit nga ndërtesa, qiramarrësit e rinj do të marrin përsipër kontratën ekzistuese dhe do të kenë mundësi ta rinovojnë kur të përfundojë.
* Në përfundim të kontratës, ndërtesa do t’ua kthejë qiramarrësve të rinj depozitën e garancisë (në shumën 4,550 $).

Tarifat e hyrjes:

* Tarifë aplikimi prej 20 $ për aplikant
* Qiraja e muajit të parë (4,550 $)
* Nuk kërkohet depozitë garancie

Tarifa shtesë:

* Tarifa e shërbimeve të përbashkëta të ndërtesës: 65 $ në muaj për çdo person në kontratë
* Sigurimi i përgjegjësisë për qiramarrësit: ndryshon sipas personit në kontratë dhe për muaj
* Shërbimet komunale (energjia elektrike): tarifohen sipas konsumit për çdo apartament dhe për muaj

This is a lease takeover. The current lease ends on August 15th, 2027 with the option to renew.

This is the largest Alcove Studio in the building, which can be converted to a one bed with a flex wall or a curtain (see alternate floor plan).

Gross rent: $4,550/month.
Net Effective Rent: $3,935 (1.25 months free on the remainder of the lease + 6 months waived amenities)

Apartment Details:

* Alcove Studio (Convertible 1 Bed)
* 1 Bathroom
* 568 Square Feet
* In-Unit Laundry
* Spa-Like Bathroom Finishes
* High-End Kitchen Appliances

Building Details:

* 24-Hour Attended Lobby
* Monthly Resident Events
* Fitness Center (with Biweekly Classes)
* Yoga Studio
* Rooftop Terrace
* Outdoor Swimming Pool
* Resident Lounges with Co-Working Spaces
* Children's Play Room
* Pet-Friendly

Location Details:

* 10 minute walk to Fulton Center (9 Subway Lines + PATH Train)
* 5 minute walk to Pier 17 and the Tin Building by Jean-Georges
* Close to multiple grocery stores and restaurants

Lease Takeover Details:

* This apartment is available for a 10/15 start date (can be flexible), with the current lease expiring on August 15th, 2027.
* Upon approval by the building, the new tenants will take over the existing lease and will have the opportunity to renew once it expires.
* At the end of the lease, the new tenants will receive the security deposit (equivalent to $4,550) from the building.

Move-In Fees:

* $20 application fee per applicant
* First month's rent ($4,550)
* No security deposit due

Additional Fees:

* Community Amenity Fee: $65 per leaseholder/month
* Renters Liability Insurance: varies per leaseholder/month
* Utilities (Electric): usage-based per unit/month