Mirë se vini në Bay Breeze Condominium, një adresë ekskluzive buzë ujit në zemër të Sheepshead Bay, ku eleganca takohet me jetesën e rehatshme bregdetare. Ky penthouse dupleks i rrallë, me sipërfaqe 1,519 këmbë katrore, është një kryevepër e rafinimit modern, me tre dhoma gjumi, tre banja dhe mjeshtëri të përsosur artizanale—duke përfshirë dritare të reja, të projektuara në Gjermani nga Winkhaus, me dy mënyra hapjeje dhe izolim akustik, të cilat ndërthurin qetësinë me një dizajn mbresëlënës.

Një holl hyrës elegant, me dollapë të ndërtuar sipas porosisë dhe mobilie të personalizuara, vendos tonin e sofistikimit të përmbajtur. Kuzhina e projektuar nga ekspertë përmban dollapë të pasur prej druri zebra në nuanca të errëta, banakë kuarci Caesarstone, pajisje Bosch dhe një frigorifer Sub-Zero plotësisht të integruar. Ajo hapet drejt një dhome ndenjeje të gjerë dhe një ballkoni privat të pasëm—ideal për kafenë e mëngjesit ose mbledhjet në muzg. Një banjë e frymëzuar nga qendrat spa, me vaskë Jacuzzi dhe një qilar të fshehur në mur që strehon sistemet inteligjente të banesës, ruan një estetikë minimaliste.

Kati i sipërm ofron një organizim të menduar me dhoma gjumi të ndara, duke garantuar privatësi. Dy dhomat e gjumit dytësore kanë tavane të tendosura të dizajnuara, ndriçim të personalizuar dhe një banjë të plotë me linja elegante. Suita kryesore me orientim nga lindja, e mbushur me dritë, ofron dollapë të personalizuar nga muri në mur dhe një banjë elegante të brendshme. Një tarracë e madhe—mjaftueshëm e gjerë për një tavolinë ngrënieje me dymbëdhjetë vende—kurorëzon rezidencën dhe është ideale për pritje në ambient të hapur.

Banesën e pasurojnë dyshemetë prej druri qershie kanadeze, tavanet e larta dhe një sistem i plotë shtëpie inteligjente me kamera dhe alarme. Ajo përfshin ajër të kondicionuar qendror, një ngrohës uji të ri pa depo Navien dhe lavatriçe-tharëse brenda njësisë. Kjo rezidencë e jashtëzakonshme përfshin një vend parkimi të regjistruar në pronësi, të pozicionuar në mënyrë ideale për akses të lehtë, si dhe një mur të përshtatshëm magazinimi pas tij—duke kompletuar një shtëpi që mishëron elegancën, rehatinë dhe veçantinë. Banorët gëzojnë një holl të sigurt, shërbim portieri me kohë të pjesshme, parkim të brendshëm dhe një hapësirë çlodhjeje në çati me pamje panoramike mbi ujëra—luksi i Sheepshead Bay në formën e tij më të mirë.

Welcome to Bay Breeze Condominium, an exclusive waterfront address in the heart of Sheepshead Bay where elegance meets effortless coastal living. This rare 1,519-square-foot duplex penthouse is a masterclass in modern refinement, offering three bedrooms, three bathrooms, and impeccable craftsmanship—including brand-new, German-engineered Winkhaus two-mode soundproof windows that merge tranquility with striking design.



A gracious entry foyer with custom-built closets and bespoke cabinetry sets the tone for understated sophistication. The designer kitchen features rich dark zebrawood cabinetry, Caesarstone quartz countertops, Bosch appliances, and a fully integrated Sub-Zero refrigerator, opening to an expansive living room and private rear balcony—perfect for morning espresso or twilight gatherings. A spa-inspired bathroom with a Jacuzzi tub and concealed wall pantry housing the home’s smart systems maintains a minimalist aesthetic.



Upper level, a thoughtful split-bedroom layout ensures privacy. Two secondary bedrooms feature designer stretch ceilings, custom lighting, and a sleek full bath. The east-facing primary suite, bathed in light, offers wall-to-wall custom closets and an elegant ensuite bath. A sprawling terrace—large enough for a twelve-person dining table—crowns the residence and is ideal for alfresco entertaining.



Enhanced by Canadian cherrywood floors, high ceilings, and a full smart-home system with cameras and alarms, this home includes central air, a new Navien tankless water heater, and an in-unit washer/dryer. This exceptional residence includes a deeded parking space, ideally positioned for effortless access, with a convenient additional storage wall behind—completing a home that epitomizes elegance, comfort, and distinction. Residents enjoy a secure lobby, part-time doorman, indoor parking, and a rooftop retreat with panoramic water views—Sheepshead Bay luxury at its finest.