Përsëri në treg – dhe gati për ju.

Një shtëpi e rrallë këndore në rresht, e rinovuar plotësisht, vetëm pak hapa nga Prospect Park, me garazh privat të bashkangjitur për dy makina, është sërish e disponueshme dhe gati për banim.

Kjo shtëpi madhështore, me përmasa 20 me 80 këmbë, është rinovuar dhe konceptuar tërësisht për mënyrën se si jetojmë sot. Sapo hyni brenda, do ta ndieni menjëherë: një shtëpi që duket sikur është krijuar posaçërisht për ju, ku drita e mëngjesit derdhet përmes dritareve të shumta dhe të mëdha, ndërsa momentet e përditshme duken pak më të gëzueshme.

Me rreth 5.400 këmbë katrore të shtrira në katër kate të bollshme, plus garazhin e bashkangjitur, kjo pronë ofron kombinimin e rrallë të hapësirës së gjerë të një shtëpie për një familje të vetme dhe potencialit të shkëlqyer për të ardhura – e gjitha pranë Prospect Park-ut historik.

Detajet e menduara me kujdes në të gjithë shtëpinë e bëjnë jetën e përditshme të lehtë dhe vërtet të këndshme:

- Dysheme të gjera prej lisi të bardhë
- Kondicionim qendror me ngrohje shtesë
- Dysheme banjosh me ngrohje rrezatuese
- Ndriçim Lutron
- Sisteme të lidhura për mbulimin e dritareve
- Sistem i integruar zëri Sonos
- Mundësi karikimi për automjete elektrike
- Dhomë lavanderie më vete
- Hapësirë e bollshme magazinimi
- Hyrje direkte nga garazhi në shtëpi – rruga private dhe garazhi për dy makina janë një thesar i vërtetë i Brooklyn-it: të sigurta, praktike dhe jashtëzakonisht të rralla
- Mundësi zgjerimi në çati
- Të ardhura të konsiderueshme nga apartamenti në katin e tretë

Që në çastin kur hyni, kjo shtëpi ju bën të ndiheni menjëherë rehat. Dhoma e madhe e katit kryesor hapet drejt një zone ndenjeje të mbushur me diell, ideale për kafenë e qetë të mëngjesit, mbrëmjet komode ose mbledhjet e gjalla. Në zemër të shtëpisë ndodhet kuzhina e madhe për kuzhinierë, e pajisur me një komplet të plotë pajisjesh Thermador, ishull qendror të bollshëm, stacion të posaçëm për kafe, qilar shërbimi, dhomë për palltot dhe këpucët, hapësirë shtesë të bollshme magazinimi dhe një banjë të plotë. Është lloji i kuzhinës ku vaktet përgatiten natyrshëm, bisedat rrjedhin lirshëm dhe miqtë qëndrojnë gjatë edhe pas ëmbëlsirës.

Katet e sipërme ndihen si një strehë private. Katër dhoma gjumi të mëdha dhe të projektuara me kujdes, së bashku me një dhomë familjare shumëfunksionale — perfekte si zyrë shtëpie, sallë për media, dhomë lojërash ose për çdo nevojë tjetër — i japin secilit hapësirën e vet. Pranë tyre ndodhet me lehtësi një hapësirë e madhe për lavanderi dhe magazinim.

Suita kryesore është mishërimi i qetësisë – një dhomë gjumi e gjerë me kënd leximi, dy garderoba që mund të hyhet brenda dhe një banjë ensuite me dritare, në stil spa, që përfshin një dush shumë të madh, tualet inteligjent Toto Washlet dhe dysheme me ngrohje rrezatuese. Një nga dhomat e tjera të gjumit ka banjën e vet ensuite, ndërsa dy të tjerat ndajnë një banjë të plotë dhe të ndriçuar. Të gjitha banjat e katit të dytë kanë dritare, ngrohje rrezatuese dhe tualete Toto Washlet.

Kati i poshtëm, i rikoncep­tuar plotësisht, ofron një dhomë mediash, palestër, zyrë shtëpie, banjë të plotë dhe hapësirë të bollshme magazinimi – të gjitha me dritare dhe të përfunduara me kujdes.

Dhe, për ta përmbyllur, në katin e sipërm ndodhet apartamenti i banimit: një apartament me tre dhoma gjumi dhe dy banja, i rinovuar plotësisht. I ndriçuar dhe me ajrosje të mirë, ai përfshin një zonë të hapur ndenjeje dhe ngrënieje, kuzhinë të plotë, dhoma gjumi të bollshme, lavanderi brenda apartamentit dhe hapësirë të bollshme magazinimi – ideal për të ardhura nga qiraja, për mysafirë ose për bashkëjetesë shumëbreznore.

E vendosur në një bllok të qetë, të rrethuar nga pemë, në lagjen e dashur Windsor Terrace, kjo shtëpi ndodhet vetëm pak çaste nga shtigjet gjarpëruese të Prospect Park-ut, dyqanet dhe kafetë simpatike lokale, si dhe trenat F/G që ju çojnë shpejt në Manhattan.

Këtu shijoni ekuilibrin e përsosur mes hijeshisë së qetë rezidenciale dhe jetës së gjallë komunitare. Kjo është më shumë se një shtëpi qyteti e rinovuar bukur. Është një vend i ngrohtë dhe mikpritës, ku krijohen kujtime dhe ku do të mezi prisni të ktheheni në shtëpi çdo ditë.

Nëse keni pritur atë ndjesinë e pagabueshme të “kjo është shtëpia”, do të na bënte kënaqësi t’ju mirëprisnim për një vizitë private.

Vetëm kërkesa serioze. Na kontaktoni sot për ta përjetuar nga afër pronën në adresën 1601 11th Avenue.

Listim ekskluziv. (Detajet e agjencisë dhe deklaratat e nevojshme sipas rregulloreve lokale.)

Fotot janë realizuar me skenografi virtuale.

Back on the market - and ready for you.

A rare, fully renovated corner townhouse just off Prospect Park, complete with a private attached two-car garage, is once again available and move-in ready.

This grand 20-by-80-foot townhouse has been completely renovated and reimagined for the way we live today. Once inside, you'll feel it immediately: a home that seems made just for you, where morning light pours through its many oversized windows and everyday moments feel a little more joyful.

Spanning approximately 5,400 square feet across four generous floors plus the attached garage, it delivers the uncommon combination of expansive single-family living and excellent income potential - all next to historic Prospect Park.

Thoughtful details throughout make daily life effortless and genuinely delightful:

Wide white-oak floors

Central air conditioning w/supplemental heating

Radiant-heated bathroom floors

Lutron lighting

Wired window treatments

Integrated Sonos sound system

EV charging capability

Dedicated laundry room

Abundant storage

Direct garage access into the home - the private driveway and two-car garage are a true Brooklyn treasure: secure, convenient, and wonderfully rare

Rooftop expansion potential

Strong income from the third-floor residence

From the moment you enter, the home puts you at ease. The main-floor great room opens into a sun-drenched living area ideal for quiet morning coffee, cozy evenings, or lively gatherings. At the heart of the home is the large chef's kitchen, featuring a full Thermador appliance suite, gracious center island, dedicated coffee station, butler's pantry, mudroom, generous extra storage, and a full bathroom. It's the kind of kitchen where meals happen naturally, conversation flows, and friends linger long after dessert.

Upstairs feels like a private sanctuary. Four large, thoughtfully designed bedrooms plus a versatile family room (perfect as a home office, media lounge, playroom, or whatever you need) give everyone their own space. A large laundry and storage area is conveniently located nearby.

The primary suite is pure serenity - an expansive bedroom with a reading nook, two walk-in closets, and a windowed spa-like ensuite featuring an oversized shower, Toto washlet, and radiant-heated floors. One additional bedroom has its own ensuite bath, while the remaining two share a bright full bath. All second-floor bathrooms are windowed, with radiant heat and Toto washlets.

The fully reimagined lower level offers a media room, gym, home office, full bathroom, and ample storage - all windowed and thoughtfully finished.

And finally, to top it off is the top-floor residence: a fully renovated three-bedroom, two-bath apartment. Bright and airy, it features an open living/dining area, full kitchen, generous bedrooms, in-home laundry, and abundant storage - ideal for rental income, guests, or multi-generational living.

Nestled on a peaceful, tree-lined block in beloved Windsor Terrace, you're moments from Prospect Park's winding paths, charming local shops and cafés, and the F/G trains that whisk you into Manhattan.

Here you enjoy the perfect balance of quiet residential charm and vibrant community life. This is more than a beautifully renovated townhouse. It's a warm, inviting place where memories are made and where you'll look forward to coming home every day.

If you've been waiting for that unmistakable feeling of "this is it," we'd love to welcome you for a private showing.

Serious inquiries only. Contact us today to experience 1601 11th Avenue in person.

Exclusive Listing. (Brokerage details and disclaimers as required by local regulations.)

Photos have been virtually staged.