Mundësi e Rëndësishme në Loft-in e Flatiron me Çati Private

Një mundësi vërtet e rrallë për të krijuar një prej rezidencave më të njohura në Flatiron.

Rezidenca 10N në 40 West 24th Street ofron rreth 3,000 metra katrorë të jetesës autentike në loft-in e Flatiron, të kompletuar me më shumë se 1,000 metra katrorë hapësirë të jashtme private. Ky shtëpi i jashtëzakonshëm gjithashtu përfshin të drejta ekskluzive të çatisë me potencialin për një pronar të ardhshëm për të krijuar akses të drejtpërdrejtë nga rezidenca, në përputhje me të gjitha miratimet e nevojshme ndërtimore dhe qeveritare. Mundësitë që kombinojnë këtë shkallë, hapësirë të jashtme dhe rritje afatgjatë në zemrën e Flatiron-it janë jashtëzakonisht të pakta.

E vendosur brenda një bashkëpunimi boutique me ashensor të koduar, rezidenca tregon karakterin e përjetshëm që përcakton loft-et më të dëshiruara në Manhattan. Njëmbëdhjetë dritare të mëdha me hark që shikojnë nga West 24th Street mbushin shtëpinë me dritë natyrale, ndërsa tavanet 12 metra të larta, tullat e ekspozuara, kolonat arkitektonike origjinale dhe hapësirat e mëdha të jetesës krijojnë një ndjenjë të jashtëzakonshme shkallë. Aktualisht e konfiguruar si një rezidencë me tre dhoma gjumi dhe dy banjë, shtëpia paraqet një mundësi të jashtëzakonshme për një transformim të plotë arkitektonik. Pavarësisht nëse përfytyrohet si një loft sofisticuar në qendër të qytetit, një rezidencë elegante për pritje, apo një shtëpi të jashtëzakonshme familjare, mundësitë janë praktikisht të pafundme.

E pozicionuar në mënyrë të përsosur mes Madison Square Park dhe Union Square, 40 West 24th Street ndodhet në kryqëzimin e Flatiron, NoMad, Chelsea, dhe Greenwich Village. Shijoni akses të menjëhershëm në Eataly, Madison Square Park, restorante të njohura, blerje boutique, studio të famshme për fitness, disa linja metroshe dhe shumë nga destinacionet kulturore më të njohura të Manhattan-it.

Loft-et autentike të Flatiron që ofrojnë këtë kombinim të shkallës, 11 dritare të mëdha me hark, tavan 12 metra, hapësirë të jashtme private, akses me ashensor të koduar, jetesë në bashkëpunim boutique, karakter arkitektonik origjinal, dhe potencial rinovimi rrallë bëhen të disponueshme. Kjo është një mundësi e jashtëzakonshme për të krijuar një rezidencë të vërtetë unike në një nga lagjet më ikonike të qytetit të New Yorkut.

Kujdes: Të gjitha dimensionet, sipërfaqet, planet e katit, dhe masat janë përafërsisht dhe ofrohen vetëm për informimin. Blerësit duhet të verifikojnë në mënyrë të pavarur të gjitha dimensionet, ndarjet, të drejtat e çatisë, dhe potencialin e zhvillimit me arkitektin, inxhinierin dhe këshilltarët e tyre ligjorë. Çdo modifikim ose përmirësim i ardhshëm, përfshirë krijimin e aksesit të drejtpërdrejtë në çati, është nën përcaktimin e të gjitha ligjeve, rregulloreve dhe miratimeve të nevojshme nga bashkëpunimi, autoritetet qeveritare, dhe çdo palë tjetër përkatëse.

Rare Flatiron Loft with Private Roof Opportunity

A truly rare opportunity to create one of Flatiron's premier loft residences.

Residence 10N at 40 West 24th Street offers approximately 3,000 square feet of authentic Flatiron loft living, complemented by more than 1,000 square feet of private outdoor space. This exceptional home also includes exclusive roof rights with the potential for a future owner to create direct access from the residence, subject to all required building and governmental approvals. Opportunities combining this scale, outdoor space, and long-term upside in the heart of Flatiron are exceptionally scarce.

Located within a keyed-elevator boutique cooperative, the residence showcases the timeless character that defines Manhattan's most coveted lofts. Eleven incredible oversized arched windows overlooking West 24th Street flood the home with natural light, while 12-foot ceilings, exposed brick, original architectural columns, and expansive open living spaces create an extraordinary sense of scale. Currently configured as a three-bedroom, two-bath residence, the home presents a remarkable opportunity for a complete architectural transformation. Whether envisioned as a sophisticated downtown loft, an elegant entertaining residence, or an exceptional family home, the possibilities are virtually limitless.

Perfectly positioned between Madison Square Park and Union Square, 40 West 24th Street sits at the crossroads of Flatiron, NoMad, Chelsea, and Greenwich Village. Enjoy immediate access to Eataly, Madison Square Park, acclaimed restaurants, boutique shopping, renowned fitness studios, multiple subway lines, and many of Manhattan's most celebrated cultural destinations.

Authentic Flatiron lofts offering this combination of scale, 11 oversized arched windows, 12-foot ceilings, private outdoor space, keyed elevator access, boutique cooperative living, original architectural character, and renovation potential rarely become available. This is an exceptional opportunity to create a truly one-of-a-kind residence in one of New York City's most iconic neighborhoods.

Disclaimer: All dimensions, square footage, floor plans, and measurements are approximate and are provided for informational purposes only. Purchasers should independently verify all dimensions, layouts, roof rights, and development potential with their own architect, engineer, and legal advisors. Any future modifications or improvements, including the creation of direct roof access, are subject to all applicable laws, regulations, and required approvals from the cooperative, governmental authorities, and any other applicable parties.