$1,480,000 - 4100 52 Route, Ellenville, NY 12428｜ID # 1028289

Property Description « Albanian »

Kjo është një mundësi unike për të përfituar, ruajtur ose zhvilluar një pronë kryesore në Hudson Valley, e cila historikisht quhet "Kryeqendra e Hang Gliding në Lindje".
Ellenville Flight Park, i vendosur rreth 75 milje në veri të qytetit të New York-ut, është një nga destinacionet më të vjetra dhe me histori të pasur për fluturime të lira në Shtetet e Bashkuara, që daton që nga ditët pionierëve të hang gliding në fillim të viteve 1970. Ai njihet për fluturime epike në distancë, kohëzgjatje dhe në lartësi të madhe, duke mbajtur një rekord distance prej 201 miljesh, lartësi deri në 10,500', dhe një fluturim të vetëm që zgjat 11 orë.
Zona e ngritjes 16 akra, në lartësi prej 1,350 këmbësh, është e njohur për kushtet e besueshme të liftit nga shkëmbinj, termal dhe vale, dhe ofron pamje mahnitëse të Maleve Catskill dhe Shawangunk dhe luginave për fluturuesit lart dhe spektatorët poshtë.
Zona e uljes është një fushë masive 20 akra, e hapur dhe e qartë për qasje të sigurta dhe ulje të buta. Zona e uljes është e rrethuar në perëndim nga 680 këmbë breg deti përkrah Sandburg Creek, një rrjedhëse trotuarësh që flutet medituese. Ky është vendi perfekt për kamping, notim dhe shijimin e pamjeve përreth maleve dhe luginave, para, gjatë dhe pas një dite aktiviteti.
Përmirësimi i vendit është një shtëpi dy-familjare që ka shërbyer si dyqan fluturimi dhe tani është një residencë, së bashku me ndërtesa anësore që mund të përdoren si dyqane ose studio. Toka është pjellore dhe organike, gjithashtu e bekuar me një pellg të pastër me ujë të freskët dhe mbi 13 akra pylli të pjekur, si park. Sasia totale e tokës është 53+ akra.
Të gjitha këto atributet—zona e ngritjes dhe uljes e "Kryeqendrës së Hang Gliding në Lindje", afërsia me Parkun Shtetëror Minnewaska dhe Ruajtjen Mohonk për ecje dhe ngjitje shkëmbi, përroit, liqenet dhe parqet lokale, restorantet nga ferma në tavolinë, vreshtat dhe fabrikat e birrës krijojnë lokacionin perfekt për një estate private, hotel boutique, ose një rezidencë të shkallëzuar me kabina ekologjike dhe kamping që e jep pronën aftësinë për të qenë "destinacioni" aventurë i Hudson Valley.

ID #‎	1028289
Viti i Ndërtimit	1900
Taksat (vjetore)	$7,639
Lloji i Karburantit	Ngrohje me Naftë
Kondicioner	Kondicioner Muri

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.