$1,949,000 - 78-29 Austin Street #PH2A, Forest Hills, NY 11375｜MLS# 1025490

Property Description « Albanian »

78-29 Rruga Austin
Penthouse 2A

Prezentojmë Penthouse 2A, një rezidencë mbresëlënëse me tri dhoma gjumi, dy e gjysmë banjo që shtrihet në 1,632 përqind. Me ambiente të dizajnuara nga firma italiane S20M, Penthouse 2A ka lartësi dramatike tavanesh deri në 10 këmbë.

Tavani prej druri të bardhë dhe panelat e jashtëzakonshme të mureve kalojnë përgjatë hapësirave kryesore të jetesës, ndërsa dhoma e ndenjës elegante shquhet për dritaret nga toka në tavan me tre xhamë. Kuzhina e personalizuar Scavolini përmban një suite të integruar të pajisjeve Viking, duke përfshirë një pllakë gatimi induksioni me kapak mermeri Savalo, frigorifer, lavastovilëse dhe mikrovalë. Dollapët e sipërm prej xhami me ndriçim nënmarrës shoqërohen me tavolina mermeri italian Calacatta.

Suitë e dhomës së gjumit private kryesore ka një dollap të zgjeruar dhe një banjë en-suite të qetë. E mbështetur nga një vanity dyfish Porcelanosa, banjoja kryesore është e pajisur me dollapë ilaçesh Robern, llampat e murit të dizajnuara, dhe tualetin e murit Toto. Dhomat e gjumit dytësore ofrohen me hapësirë të mjaftueshme për dollap dhe janë afër banjës dytësore dhe dhomës për pluhur.

Penthouse 2A është i pajisur me një larëse dhe tharëse me ventile dhe një dollap hyrës të dedikuar, ndërsa dollapi privat i concierge ofron komoditetin maksimal.

I vendosur në lagjen e bukur të Forest Hills, The Austin është një koleksion i jashtëzakonshëm prej 98 rezidencash kondominiale. Një zhvillim transformues ku çdo detaj është projektuar me mjeshtri nga e para, The Austin kalon status quo-në e kondominialeve me artizanat e shk outstanding dhe pajisjet e nivelit të lartë, të rrethuara nga hapësira të gjelbëra të qeta. Duke u shtrirë nga Rruga Austin deri në Rrugën Kew Forest, ky ofertim rivalizon çdo gjë tjetër që ndodhet në Queens.

The Austin ofron një koleksion të rafinuar të pajisjeve si në një resort që janë projektuar për të përmirësuar jetesën e përditshme. Banorët mirëpriten nga një roje me kohë të plotë dhe concierge, me hapësira mikpritëse që përfshijnë një sallon për banorët me pamje nga kopshti, një biblioteke për banorët, dhe një dhomë lojërash për fëmijë dhe dhomë muzike të gjallë. Qendra e fitnesit me teknologji të avancuar përmban pajisje kardiovaskulare dhe forcë, një studio shtrirjeje, spa, dhe një fushë basketbolli të brendshme. Dy nivele të plota të pajisur në çati përfshijnë një pishinë joshëse me ujë të kripur junior olimpike, fushë pickleball, kinemanë në natyrë, dhe kuzhinë dhe zona ngrënieje në natyrë me pamje panoramike nga Manhatani dhe Queens. Komoditetet shtesë përfshijnë një superintendant që jeton brenda, spa për kafshët shtëpiake, si dhe parkim privat dhe depo private që janë në dispozicion për t'u blerë.

Termat e plota të ofertës gjenden në planin e ofertës në dispozicion nga Sponsor, 78-29 Austin Street Holdings LLC, me adresë në 227 Sea Breeze Avenue, kati 4, Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, Numri i Dosjes CD23-0253. Të gjitha vizatimet e artistëve janë vetëm për qëllime përfaqësuese dhe janë të sujetur ndaj ndryshimeve. Dërgesat e paraqitura në vizatimet e artistëve nuk janë domosdoshmërisht tregues të asaj që do të specifikohet në planin e ofertës dhe nuk të gjitha artikujt e përfshirë në vizatimet e artistëve janë të përfshira në blerjen e njësisë. Mundësi e barabartë për strehim.

MLS#‎	1025490
Detajet e Pronës	3 dhoma gjumi, 2 banjo, 1 banjo e vogël, lavastovilje, lavatrice, tharëse rrobash, kondicioner, brendësi: 1632 ft2, 152m2 (DOM): 100 days
Viti i Ndërtimit	2024
Tarifat e Mirëmbajtjes	$1,231
Taksat (vjetore)	$20,589
Kondicioner	Kondicioner Qendror
Autobus	2 minuta: Q10, Q37
	3 minuta: Q46, Q60, QM18, X63, X64, X68
	8 minuta: Q54
	9 minuta: QM21
Metro	3 minuta: E, F
Tren	0.3 milje: "Kew Gardens"
	0.7 milje: "Forest Hills"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.