$15,000 - 57 Steuben Road, Garrison, NY 10524｜ID # 1020060

Property Description « Albanian »

E vendosur pranë një pjese të qetë të Rrugës Steuben në Garrison, NY, kjo parcelë prej 0.303 akr ofron një mundësi të rrallë për një blerës që kupton tokën, ndarjen dhe potencialin afatgjatë. E vendosur brenda qarkut të ndarjes R-40, prona ka një përmasë prej rreth 60 këmbësh në fasadë rrugore dhe po shitet vetëm ashtu siç është, pa miratime ekzistuese. Kjo nuk është një truall ndërtimi i gatshëm — dhe pikërisht këtu qëndron interesi. Me pak më pak se një e tretë e një akri, kjo parcelë ka shumë gjasa të kërkojë një variancë për të mbështetur zhvillimin banor. Për blerësin, ndërtuesin, ose investitorin e duhur, kjo përfaqëson një mundësi për të hyrë në një projekt me sy të hapur dhe për të krijuar vlerë përmes planifikimit të duhur, rishikimit të ndarjes dhe miratimeve në nivel qyteti. Parcelat si kjo nuk i pëlqejnë të gjithëve — por për ata që e kuptojnë procesin, shpesh paraqesin disa nga mundësitë më të shpërblyese. Zona përreth reflekton magjinë për të cilën është e njohur Garrison: pemë të pjekura, shtëpi të vendosura, dhe një ndjenjë të fortë vendi brenda Hudson Highlands. Lokacioni ofron privatësi dhe karakter ndërsa është ende i përshtatshëm për rrugët kryesore, Metro-North, dhe bukurinë natyrore që tërheq njerëzit në këtë pjesë të Qarkut Putnam. Kjo pronë i përshtatet më mirë një blerësi që është i rehatshëm në bëjën due diligence, dhe në bashkëpunimin me profesionistë lokalë, dhe angazhimin në procesin e ndarjes dhe variancës. Qoftë qëllimi përfundimtar një banesë modeste, një mbajtje afatgjatë, ose një shtëpi të dizajnuar me kujdes që përshtatet me lagjen, potenciali qëndron në vizion — jo në miratimet e paketuar paraprakisht. Toka e zbrazët me fasadë në Garrison është gjithnjë e më e vakël. Mundësi si kjo nuk vijnë me garanci — ato vijnë me mundësi. Për ata që janë të gatshëm të navigojnë rrugën përpara, Rrugë 57 Steuben ofron një kanavacë të bardhë në një nga komunitetet më të dëshiruara të Hudson Valley.

ID #‎	1020060
Detajet e Pronës	jashtësi: 0.3 aka (DOM): 56 days
Taksat (vjetore)	$1,515

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.