$15,000 - 57 Steuben Road, Garrison, NY 10524｜ID # 1020060

Property Description « עִברִית Hebrew »

נ tucked לאורך קטע שקט של רחוב סטויבן בגאריסון, ניו יורק, שטח של .303 אקרים מציע הזדמנות נדירה לקונה שמבין באדמה, זיכיון ופוטנציאל ארוך טווח. ממוקם באזור ר-40, הנכס משתרע על פני כ-60 רגל של חזית כביש ונמכר כפי שהוא, ללא אישורים קיימים. זה לא מגרש לבניית בית מוכן — וזה בדיוק מה שהופך אותו למעניין. בשטח של פחות משליש אקר, מה שנראה שהמגרש ידרוש שינוי כדי לתמוך בפיתוח מגורים. עבור הקונה, הבונה או המשקיע הנכון, זה משקף הזדמנות להתקדם בפרויקט בעיניים פקוחות וליצור ערך דרך תכנון נכון, סקירת זיכיונות ואישורים ברמת העיירה. מגרשים כמו זה לא מתאימים לכולם — אבל עבור אלה שמבינים את התהליך, הם לעיתים מציעים כמה מההזדמנויות המתגמלות ביותר. האזור הסובב משקף את הקסם שגאריסון ידועה בו: Trees בוגרות, בתים מבוססים, וחזון חזק בתוך הרי האדסון. המיקום מציע פרטיות ואופי בעודו נגיש לדרכים מרכזיות, מטרו-נורת' וליופי הטבעי שמושך אנשים לאזור זה של מחוז פוטנם. הנכס הזה מתאים ביותר לקונה שיהיה נוח לבצע בדיקות נאותות, לשתף פעולה עם מקצוענים מקומיים ולעסוק בתהליך הזיכוי והשינוי. אם המטרה הסופית היא מגורים צנועים, החזקה ארוכת טווח או בית מעוצב בקפידה שמתאים לשכונה, הפוטנציאל נמצא בחזון — לא באישורים מבעוד מועד. אדמה ריקה עם חזית כביש בגאריסון הולכת ומתרקמת. הזדמנויות כאלה לא מגיעות עם אחריות — הן מגיעות עם אפשרויות. עבור אלה המוכנים לנווט בדרך קדימה, 57 רחוב סטויבן מציע קנבס ריק באחת מהקהילות המבוקשות ביותר בעמק ההדסון.

ID #‎	1020060
פרטי בנין Details	גודל מגרש 0.3 דונם 7 ימים (DOM)
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$1,515

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.