$7,499,999 - N/C Holly St, Montauk, NY 11954｜MLS # 999968

Property Description « Albanian »

Mirë se erdhët në 19 Holly St, Montauk — një rezidencë luksoze e ndërtuar rishtazi me një nivel të jashtëzakonshëm, e vendosur privatisht brenda komunitetit të dëshiruar Hither Woods dhe e shoqëruar me të drejta plazhi të regjistruara, duke përfshirë akses të veçantë në parkim dhe çelësa të portës për disa plazhe të private të oqeanit përgjatë Old Montauk Highway. E planifikuar për përfundim këtë verë, ky tërheqës bregdetar paraqet një mundësi të rrallë për të marrë një pronë trashëgimi të ndërtuar rishtazi në njërën nga enklavat më prestigjioze dhe më të mbajtura fort në Montauk.

E vendosur me graciositet brenda një ambienti të qetë druror dhe duke përfshirë më shumë se 7,730 këmbë katrore të hapësirës së jetesës së kuratuar me kujdes, kjo pronë me 5+ dhoma gjumi, 6 banja të plota, 2 banja gjysmë — e kompletuar me hapësirë zyre dhe një bibliotekë/kat të shkëlqyer për lexim — është dizajnuar mjeshtërisht për të përfaqësuar luksin e thjeshtë, ekuilibrin arkitektonik dhe sofisticimin bregdetar të rafinuar.

Një paletë e qetë e markizës së bardhë rrjedh pa asnjë pengesë nëpër rezidencë, duke krijuar një atmosferë ngrohtësie, qetësie dhe elegancë të pafund. Rrjedha e menduar e drurit natyror, xhamit të zgjeruar, dhe gurit të zgjedhur me dorë krijon një estetikë të avancuar që ndjehet si moderne ashtu edhe e qëndrueshme. Hapësirat e mëdha të jetesës janë theksuar nga tavanet e larta dhe muret dramatike prej xhami, duke lejuar që drita natyrale të rrjedhë pa përpjekje nëpër shtëpi ndërsa krijon një ndjenjë të jashtëzakonshme volum dhe hapësirë.

Çdo pëllëmbë e rezidencës është dizajnuar me një vëmendje të pakompromis ndaj detajeve. Kuzhina spektakolare e kuzhinierit është e pajisur me aparate Wolf dhe Sub-Zero dhe e kompletuar me një pantry të bukur, duke lidhur pa probleme hapësirat e gjera për argëtim të shtëpisë. Mjedise të shumta jetese brenda dhe jashtë, dy oborre private të qeta, dhe një terracë të stunning në katin e dytë krijojnë një rrjedhë të lehtë midis jetesës luksoze dhe bukurisë natyrore të Montauk.

Përvoja primare e jetesës përmirësohet më tej nga një nivel i poshtëm i përfunduar plotësisht, ngrohje hidronike, klimatizim qendror me katër zona, një zjarrfikës gazi, shërbim elektrik 400-amp, dhe një garazh të gjerë për dy makina të lidhur. Rezidenca është gjithashtu e menduar me kujdes për t'u lidhur me një gjenerator të gjithë shtëpisë të ardhshëm, kapacitet për ngarkim EV dhe një sistem tingulli të integruar në të gjithë.

Finishes e kuruara të nivelit më të lartë përcaktojnë brendësinë dhe jashtësinë njësoj, duke përfshirë zgjedhje premium të travertinës dhe gurit të gëlqerës, çati me qilim, detaje druri të personalizuara, dhe pajisje të dalluara nga Newport Brass dhe Kohler — çdo element i zgjedhur për të krijuar një përvojë luksoze të koherente dhe të qëndrueshme.

Ambientet e jashtme rivalizojnë brendësinë si për bukuri ashtu edhe për ekzekutim. Një pishinë spektakolare e nxehtësisë së plotë me armaturë që shtrihen gati 650 këmbë katrore ankon tokat si një resort, e rrethuar nga më shumë se 2,000 këmbë katrore përfundimi, ndriçim peizazhi ambient, mbjellje të gjelbërta, dhe një pergola mahnitëse me drurë që është e kompletuar me një kuzhinë të jashtme të pajisur plotësisht dhe e dizajnuar për argëtim të avancuar nën qiellin e Montauk.

E krijuar nga AGC Construction — e respektuar si ndërtuesi më i njohur i Montauk — kjo rezidencë pasqyron një nivel të artizanalizmit, ekzekutimit dhe luksit që rrallë ofrohet në treg.

Ndoshta më e rëndësishmja është propozimi i jashtëzakonshëm i vlerës: mundësia për të marrë një luks të ndërtuar rishtazi të këtij shkalli, niveli përfundimesh dhe pedigree në rreth 970 dollarë për këmbë katrore — një ofertë që po bëhet gjithnjë e më e rrallë brenda tregut të Montauk.

19 Holly St nuk është thjesht një shtëpi; është një deklaratë e stilit të jetesës, dizajnit dhe përhershmërisë — një pronë bregdetare gjeneruese ku luksi modern dhe bukuria e përjetshme e Montauk ekzistojnë në harmoni të përsosur.

MLS #‎	999968
Detajet e Pronës	6 dhoma gjumi, 6 banjo, 2 banjo e vogël, lavastovilje, lavatrice, tharëse rrobash, garazh, kondicioner, jashtësi: 0.9 aka, brendësi: 7730 ft2, 718m2 (DOM): 27 days
Viti i Ndërtimit	2026
Tarifat e Mirëmbajtjes	$175
Taksat (vjetore)	$7,717
Lloji i Karburantit	Elektrike
Lloji i Ngrohjes	Ajër i Nxehtë
Kondicioner	Kondicioner Qendror
Bodrum	Bodrum i Plotë
Lloji i Garazhit	I Bashkangjitur
Tren	2.7 milje: "Montauk"
	7.8 milje: "Amagansett"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Realty Connect USA L I Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.