Mirë se vini në 414 48th Street, një pronë e mirëmbajtur me tulla, gjysmë e shkëputur dhe me 3 njësi banimi, e vendosur në zemër të Sunset Park, një nga lagjet më të gjalla dhe më të kërkuara të Brooklynit. E pozicionuar midis 4th dhe 5th Avenue, kjo pronë ofron akses dhe komoditet të jashtëzakonshëm, vetëm pak minuta larg linjave të metrosë N, R dhe D, linjave kryesore të autobusëve dhe në afërsi të Industry City, një qendër në zhvillim të shpejtë për shitje me pakicë, gastronomi dhe hapësira pune krijuese. Zona njihet për kërkesën e lartë për qira, lehtësitë e larmishme dhe rritjen e vazhdueshme afatgjatë.

Prona përmban rreth 2,700 metra katrorë hapësirë të brendshme mbi një parcelë 20 x 100, me tre njësi të plota banimi, të organizuara si dy njësi me 2 dhoma gjumi dhe një njësi me 3 dhoma gjumi. Të gjitha njësitë janë aktualisht të banuara me kontrata mujore, duke ofruar fleksibilitet si për investitorët, ashtu edhe për përdoruesit përfundimtarë. Lista aktuale e qirave pasqyron të ardhura të qëndrueshme, me potencial për ripozicionim ose përshtatje me kalimin e kohës, në varësi të strategjisë së blerësit.

Ndërtesa është e ndërtuar me tulla të forta dhe ka një bodrum të madh pjesërisht të përfunduar, që ofron hapësirë shtesë të përdorshme. Ngrohja funksionon me gaz dhe radiatorë me avull, ndërsa prona përfshin sisteme mekanike standarde dhe zona të veçanta banimi. Taksat vjetore të pronës mbeten relativisht të ulëta, rreth 5,246 dollarë, duke kontribuar në efikasitetin e përgjithshëm të operimit.

Kjo ofertë paraqet një mundësi unike për blerësit që kërkojnë një aktiv të qëndrueshëm që gjeneron të ardhura, në një lokacion kryesor të Brooklynit, me përfitimin shtesë të një strukture fleksibël qiraje. Është ideale për investitorët që kërkojnë ta mbajnë pronën afatgjatë në një korridor me kërkesë të lartë për qira, ose për përdoruesit përfundimtarë që dëshirojnë të banojnë në pronë duke ruajtur njëkohësisht të ardhura shtesë.

Welcome to 414 48th Street, a well-maintained semi-detached 3-family brick property located in the heart of Sunset Park, one of Brooklyn’s most vibrant and high-demand neighborhoods. Situated between 4th and 5th Avenue, this property offers exceptional accessibility and convenience, just minutes from the N, R, and D subway lines, major bus routes, and close proximity to Industry City, a rapidly growing hub for retail, dining, and creative workspaces. The area is known for strong rental demand, diverse amenities, and continued long-term growth.



The property features approximately 2,700 square feet of interior space on a 20 x 100 lot, with three full residential units configured as two 2-bedroom units and one 3-bedroom unit. All units are currently occupied on a month-to-month basis, providing flexibility for both investors and end-users. The current rent roll reflects stable income, with potential for repositioning or adjustments over time depending on the buyer’s strategy.



The building is constructed of solid brick with a full semi-finished basement, offering additional usable space. Heating is gas with steam radiators, and the property includes standard mechanical systems with separate living areas. Annual property taxes remain relatively low at approximately $5,246, contributing to overall operating efficiency.



This offering presents a unique opportunity for buyers seeking a stable income-producing asset in a prime Brooklyn location, with the added benefit of flexible tenancy. Ideal for investors looking for long-term hold in a high-demand rental corridor, or for end-users seeking to occupy while maintaining supplemental income.