E vendosur në këndin e dëshiruar juglindor të River & Warren, ky rezidencë e qetë me 1,399 SF, 2 dhoma gjumi dhe 2.5 banjo është e pambuluar me dritë natyrore dhe e rrethuar nga greenery. Shijoni pamjet paqësore të lindjes mbi Teardrop Park, me pamje sezonale të Hudson River nga jugu.

E projektuar nga arkitekti i njohur CetraRuddy, shtëpia ka dyshemenë me pllaka guri të gjerë, përfundime të poliruara dhe një plan të menduar. Kuzhina e hapur është ideale për të organizuar ngjarje, e plotësuar me një ishull të madh me vend për katër, frigorifer Sub-Zero dhe ftohës verërash, si dhe një grup pajisjesh Miele duke përfshirë një sobë me gaz, një furrë me shpejtësi, një furrë muri dhe një larëse enësh. Një kënd ngrënie sapo jashtë kuzhinës ofron fleksibilitet si një zyrë në shtëpi ose një vend për mëngjes.

Plani i ndarë i dhomave të gjumit siguron privatësi, me të dy dhomat e gjumit që ofrojnë dollapë të personalizuara California Closets. Suita e gjerë kryesore përfshin një dollap për të hyrë dhe një banjë si një spa me lavaman të dyfishtë, dush stallë dhe ruajtje për linja të personalizuara. Dhmorsa e dytë ka një banjë me një kombinim dushi/mëndafshi. Një dhomë pluhuri dhe larëse/thara brenda njësisë shtojnë komoditetin.

Pikat shtesë përfshijnë trajtime bashkëkohore të dritareve, ndriçim elegant kudo dhe njësi klimë të sapoinstaluara me garanci për disa vjet.

River & Warren ofron një terasë të bukur të peizazhuar në çati me grila, zona ngrënieje dhe vende të rehatshme për t'u ulur duke parë Hudson River dhe siluetën e qytetit. Banorët shijojnë një suite të plotë të lehtësive duke përfshirë një qendër fitnesi, një dhomë loje dhe një holl të ndihmuar.

E vendosur idealisht në seksionin verior të Battery Park City, ngjitur me Tribeca, ky kondominium është i rrethuar nga parqe dhe shtigje bregdetare, me Brookfield Place, Oculus, dhe Whole Foods vetëm disa hapa larg, së bashku me disa nga restorantet dhe dyqanet më të mira në qendër.

Perched on the coveted southeast corner of River & Warren, this serene 1,399 SF 2 bedroom, 2.5 bathroom residence is bathed in natural light and surrounded by greenery. Enjoy peaceful eastern views over Teardrop Park, with seasonal Hudson River vistas from the south.

Designed by acclaimed architect CetraRuddy, the home features wide-plank oak flooring, polished stone finishes, and a thoughtfully designed layout. The open kitchen is ideal for entertaining, complete with an oversized island with seating for four, Sub-Zero refrigerator and wine cooler, and a full Miele appliance suite including a gas cooktop, speed oven, wall oven, and dishwasher. A dining alcove just off the kitchen offers flexibility as a home office or breakfast nook.

The split-bedroom layout ensures privacy, with both bedrooms offering custom California Closets. The spacious primary suite includes a walk-in closet and a spa-like bath with double vanity, stall shower, and custom linen storage. The second bedroom features an en-suite bath with a tub/shower combination. A powder room and in-unit washer/dryer add convenience.

Additional highlights include custom window treatments, elegant lighting throughout, and newly installed air conditioning units with a multi-year warranty.

River & Warren offers a beautifully landscaped rooftop terrace with grills, dining areas, and lounge seating overlooking the Hudson River and city skyline. Residents enjoy a full suite of amenities including a fitness center, playroom, and attended lobby.

Ideally located in the northern section of Battery Park City, adjacent to Tribeca, this condominium is surrounded by parks and waterfront paths, with Brookfield Place, the Oculus, and Whole Foods just moments away, along with some of downtown’s best dining and shopping.