2295 Adam Clayton Powell Boulevard është një pronë e mirëmbajtur me përdorim të përzier, e vendosur në zemrën e Harlem-it Qendror, New York. Kjo pronë përmban dy njësi tregtare dhe dy apartamente rezidenciale, duke arritur në total 2,329 këmbë katrorë për katër njësi që gjenerojnë të ardhura.

Me një vend të lirë tregtar që përfaqëson një mundësi të konsiderueshme për rrethimin e marrëveshjeve dhe me njësitë rezidenciale që aktualisht janë nën qiratë e tregut, ky aset ofron një mundësi tërheqëse për investitorët që kërkojnë fluks të menjëhershëm të parave me rritje të dukshme të pro forma. Pronës i kontribuon vendndodhja e saj kryesore në Harlem, akses i fortë në transport, një bazë e stabilizuar e qiramarrësve, dhe një profil shpenzimesh të menaxhueshme.

2295 Adam Clayton Powell Boulevard is a well-maintained mixed-use property located in the heart of Central Harlem, New York. The property comprises two commercial units and two residential apartments, totaling 2,329 square feet across four income-producing units.

With one commercial vacancy representing significant lease-up upside and the residential units currently below market rents, this asset offers a compelling value-add opportunity for investors seeking immediate cash flow with meaningful pro forma growth. The property benefits from its prime Harlem location, strong transit access, a stabilized tenant base, and a manageable expense profile.