Lofti në Gold Coast, Greenwich Village, i projektuar nga Ben van Berkel dhe UNStudio për të integruar në mënyrë harmonike hapësirën e banimit me koleksionin e artit të pronarit aktual. Në këtë adresë shumë të kërkuar, të vendosur në mënyrë ideale në një nga blloqet më të dëshirueshme të lagjes, midis Fifth Avenue dhe University Place, ju presin mundësi të pafundme dhe një përvojë e jashtëzakonshme banimi. Prejardhja e spikatur arkitekturore e bën vetë loftin një vepër arti, të përshtatshme për koleksionistët e artit, njohësit e dizajnit ose ata që kërkojnë një hapësirë frymëzuese në një vendndodhje të jashtëzakonshme, të cilën mund ta rinovojnë.

Aktualisht e organizuar si një rezidencë tejet e madhe me dy dhoma gjumi dhe dy banja e gjysmë, Rezidenca 9 ofron fleksibilitet të jashtëzakonshëm për pritje madhështore, ekspozimin e koleksioneve dhe një jetesë të rehatshme. Dhoma madhështore, spektakolare, rreth 80 këmbë e gjatë, dhe biblioteka me formë gjarpëruese përbëjnë qendrën e banesës. Ato rrethohen nga një mur xhami, me dyer që hapen drejt tarracës së gjerë jugore, nga e cila shijohen pamje mahnitëse të qytetit që shtrihen në jug, drejt One World Trade Center.

Kjo rezidencë e jashtëzakonshme mund të shijohet pikërisht sipas projektit origjinal ose të ridizajnohet me kujdes për të krijuar një loft madhështor, të personalizuar, me sipërfaqe rreth 5.800 këmbë katrore dhe tavane 11’8” të larta—një hapësirë e përmasave të jashtëzakonshme, tepër e rrallë në Greenwich Village. Ju lutemi shihni planimetrinë alternative, e cila paraqet një organizim me pesë dhoma gjumi dhe katër banja e gjysmë.

Me ambientet e banimit mbi 57 këmbë të gjera dhe 92 këmbë të gjata, banesa ofron përmasa të jashtëzakonshme. Ndjesia dramatike e hapësirës theksohet edhe më shumë nga tavanet e larta dhe dritaret e mëdha, të orientuara nga veriu dhe jugu, të cilat e mbushin brendësinë me dritë natyrale gjatë gjithë ditës. Natën, ndriçimi spektakolar LED ofrohet përmes membranës së tavanit Newmat, me ndriçim që mund të kalojë nga tonalitete të ftohta në të ngrohta. Në të gjithë apartamentin është përdorur dysheme prej bredhi Dinesen, e importuar nga Danimarka, duke bashkuar ambientet e përbashkëta dhe ato private. Një sistem gjithëpërfshirës automatizimi të banesës—i komandueshëm përmes paneleve Crestron në mure dhe një aplikacioni për iPad—kontrollon në mënyrë të integruar ndriçimin, klimën dhe grilat në të gjithë hapësirën. Projekti krijon gjithashtu hapësira pas pjesëve të caktuara të tavanit dhe mureve për të fshehur në mënyrë diskrete pajisjet mekanike, përfshirë një sistem HVAC të cilësisë muzeale.

Përparësi të tjera përfshijnë një kuzhinë të përshtatshme për kuzhinier profesionist dhe një suitë mbresëlënëse të dhomës kryesore të gjumit, me një banjë të jashtëzakonshme, të ngjashme me një spa, si dhe një hapësirë veshjeje jashtëzakonisht të gjerë, me shumë hapësirë për dollapë. Çdo element i banesës pasqyron një ndërthurje të rrallë të trashëgimisë arkitekturore, përmasave dhe mundësive të përshtatjes.

Tërheqjen e pronës e shtojnë më tej shpenzimet e përbashkëta mujore jashtëzakonisht të ulëta, vetëm 3.374,71 dollarë—një rrallësi e vërtetë për një rezidencë kondominiale të kësaj përmase.

E ndërtuar në vitin 1907 nga Master Builders Construction dhe e kthyer në pronësi kondominiale në vitin 1982, 12 East 12th Street është një ndërtesë elegante loftesh 12-katëshe, e periudhës para luftës, në zemër të zonës së lakmuar Gold Coast të Greenwich Village. Së fundmi ndërtesa ka kaluar përmirësime të rëndësishme, përfshirë një çati, kazan ngrohjeje dhe ashensor të rinj, si dhe rinovimin e hollit. Ndërtesa pranon kafshë shtëpiake dhe ka sistem interfonie me video, ashensor me çelës dhe një administrator të shkëlqyer.

Blerësi duhet të paguajë një kontribut kapital prej 2% të çmimit të shitjes.

Vetëm pak çaste larg ndodhen shumë prej vendeve më të dashura të lagjes, përfshirë tregun Union Square Greenmarket, parkun Washington Square, Whole Foods Market dhe Trader Joe’s, si dhe restorante të njohura, kafene, butikë dhe mundësi të shkëlqyera transporti. Pranë ndodhen gjithashtu Meatpacking District, High Line dhe Muzeu Whitney.

12 East 12th Street konsiderohet gjerësisht një nga ndërtesat kondominiale të loftit më të dëshirueshme në Greenwich Village—një mundësi e rrallë për të zotëruar një rezidencë me përmasa të jashtëzakonshme, karakteristikë të veçantë arkitekturore dhe potencial të pakufishëm.

Gold Coast Greenwich Village loft designed by Ben van Berkel and UNStudio to seamlessly integrate living space with the current owner's art collection. Endless possibilities and extraordinary living await at this coveted location, ideally situated on one of the neighborhood’s most desirable blocks between Fifth Avenue and University Place. Exquisite architectural provenance makes the loft itself a work of art for art collectors, design connoisseurs, or those seeking a thrilling space in an exceptional location to renovate.

Currently configured as an enormous two-bedroom, two-and-a-half-bath residence, Residence 9 provides exceptional flexibility for grand entertaining, collection display, and comfortable living alike. The spectacular, approximately 80-foot-long great room and serpentine library serve as the centerpiece of the home and are framed by a wall of glass with doors opening to the expansive southern terrace, which captures breathtaking city views stretching south toward One World Trade Center.

This exceptional residence can be enjoyed exactly as designed or thoughtfully reimagined to create a magnificent custom loft of approximately 5,800 square feet with 11'8" ceilings—an offering of remarkable scale that is exceedingly rare in Greenwich Village. Please see the alternate floor plan showing a five-bedroom, four-and-a-half-bath layout.

With living quarters measuring more than 57 feet wide and 92 feet long, the home offers extraordinary proportions. The dramatic sense of volume is further enhanced by the soaring ceilings and expansive windows facing both north and south, bathing the interiors in natural light throughout the day. By night, spectacular LED illumination is provided through the Newmat ceiling membrane, with lighting that can shift from cool to warm tones. Dinesen fir flooring imported from Denmark is used throughout the apartment, uniting the public and private quarters of the space. A comprehensive home automation system—accessible via Crestron wall panels and an iPad app—seamlessly controls lighting, climate, and shading throughout. The design also creates room behind select sections of the ceiling and walls to discreetly conceal mechanical equipment, including a museum-quality HVAC system.

Additional highlights include a chef’s kitchen and an impressive primary bedroom suite featuring an enormous spa-like bathroom and an unusually spacious dressing area with abundant closet space. Every element of the home reflects a rare combination of architectural pedigree, scale, and adaptability.

Further elevating the appeal are the exceptionally low monthly common charges of just $3,374.71, a remarkable rarity for a condominium residence of this magnitude.

Built in 1907 by Master Builders Construction and converted to condominium ownership in 1982, 12 East 12th Street is an elegant 12-story prewar loft building in the heart of Greenwich Village’s coveted Gold Coast. The building has recently undergone significant improvements, including a new roof, boiler, elevator, and renovated lobby. The building is pet-friendly and features a video intercom system, a key-locked elevator, and a wonderful building manager.

A capital contribution of 2% of the sales price is payable by the purchaser.

Moments away are many of the neighborhood’s most beloved destinations, including Union Square Greenmarket, Washington Square Park, Whole Foods Market, and Trader Joe’s, along with renowned restaurants, cafés, boutiques, and exceptional transportation options. The Meatpacking District, the High Line, and the Whitney Museum are also nearby.

12 East 12th Street is widely considered one of the most desirable condominium loft buildings in Greenwich Village—offering a rare opportunity to own a residence of exceptional scale, architectural distinction, and limitless potential.