Apartamenti 16F në 333 East 46th Street është një shtëpi e përshtatshme me 2 dhoma gjumi dhe 1 banjë, që ofron një dispozitivi efikas, hapësirë të mjaftueshme për dollapë dhe një kombinim të rrallë dritë, fleksibiliteti dhe vlerë në zemër të Turtle Bay. I vendosur në një kat të lartë me ekspozim verior dhe pamje të hapura, shtëpia shijon dritë natyrore të bukur gjatë gjithë ditës dhe ka një kuzhinë dhe një banjë të rinovuara të dizajnuara për një jetesë komode të përditshme.

Kjo është një mundësi unike për përdoruesit përfundimtarë dhe investitorët. Me kosto të ulta mbajtjeje për një apartament me 2 dhoma gjumi, apartamenti paraqet një propozim vlerash veçanërisht tërheqës, ndërsa performanca aktuale e qiradhënies tregon potencialin për një normë kapitalizimi prej 5%, duke e bërë atë një aset tërheqës që produksyon të ardhura gjithashtu.

333 East 46th Street është një condop me shërbim të plotë që ofron fleksibilitetin e nënqirrjes të pakufizuar nga dita e parë e pronësisë. Shërbimet përfshijnë një kopsht të peizazhuar në çati, një zonë të uljes në nivelin e patio-s, garazh, lavanderi qendrore, konsierge me kohë të plotë dhe superintendet që jeton aty. I pozicionuar në mënyrë ideale afër Kombeve të Bashkuara, Dag Hammarskjöld Plaza, Esplanada e East River, dhe restoranteve, dyqaneve dhe transportit të njohur të Midtown East, Apartamenti 16F është një ofertë dalluese e Turtle Bay me apel të fortë për investitorët dhe ata që kërkojnë një shtëpi të dizajnuar inteligjent në Manhattan.

Apartment 16F at 333 East 46th Street is a thoughtfully converted 2-bedroom, 1 bathroom home offering an efficient layout, ample closet space, and a rare combination of light, flexibility, and value in the heart of Turtle Bay. Situated on a high floor with northern exposure and open views, the home enjoys lovely natural light throughout and features a renovated kitchen and bathroom designed for comfortable everyday living.

This is a unique opportunity for both end users and investors alike. With low carrying costs for a 2-bedroom, the apartment presents an especially compelling value proposition, while its current rental performance demonstrates the potential for a 5% cap rate, making it an attractive income-producing asset as well.

333 East 46th Street is a full-service condop offering the flexibility of unlimited subletting from day one of ownership. Amenities include a landscaped roof garden, patio-level sitting area, garage, central laundry, full-time concierge, and live-in superintendent. Ideally positioned near the United Nations, Dag Hammarskjöld Plaza, the East River Esplanade, and Midtown East's renowned dining, shopping, and transportation, Apartment 16F is a distinctive Turtle Bay offering with strong appeal for both investors and those seeking a smartly designed Manhattan home.