Një mundësi e rrallë për të pasur një shtëpi të bollshme, në kat të lartë, këndore! Dy njësitë e studio që janë afër njëra-tjetrës dhe të mëdha (12D & 12E) ofrojnë rreth 1,250 këmpë katrorë me dritë natyrale të bollshme, qiell të hapur dhe pamje qyteti. Njësitë janë të lidhura me 12 dritare të mëdha që bëjnë përballje me jugun dhe lindjen. Ky ofertim i jashtëzakonshëm është aktualisht një 2DH/2BA të bollshme, por lehtë mund të përshtatet sipas nevojave tuaja si një plan 3DH/2BA.

Projektosni një plan funksional dhe elegant përfshirë një kuzhinë me porosi me hapësirë të mjaftueshme për ruajtje dhe sipërfaqe punimi, një zonë ngrënieje të dedikuar ideale për argëtim, dhe komoditetin e një lavatrice dhe tharëse brenda njësisë. Suite kryesore mund të akomodojë një zonë veshjeje ose një garderobë të madhe, ndërsa hapësira shtesë lejon një ose dy dhoma gjumi më shumë sipas preferencës tuaj.

E vendosur në një kooperativë me shërbim të plotë, godina ofron mundësi fleksibile pronësie, një politikë liberale në lidhje me nënqiranë, dhe të mira të ulëta mujore - të gjitha në një vendndodhje kryesore në Murray Hill / Kips Bay. Dyqanet ushqimore (Whole Foods, Trader Joes dhe Aldi), klube fitnesi (Equinox) dhe metroja e bëjnë këtë një vend më të përshtatshëm.

Pikat kryesore:

- Rreth 1,250 këmpë katrorë hapësirë së shfrytëzueshme
- Njësia këndore në kat të lartë me 12 dritare
- Ekspozita të ndritshme jugore dhe lindore
- Plan fleksibël: potencial 2DH/2BA apo 3DH/2BA
- Hapësirë për kuzhinë me porosi dhe zonë formale ngrënieje
- Suite kryesore me zonë veshjeje ose garderobë të madhe
- Hapësirë e dedikuar për larje për lavatricen/tharësen brenda njësisë (të lejuara vetëm në njësitë e kombinuara)
- Hapësirë të bollshme për gardërobë dhe ruajtje
- Kooperativë me shërbim të plotë me mirëmbajtje tërheqëse

Ju lutemi shikoni fotot e rinovuar virtualisht / të skenuar dhe planet e tjera.

CARAKTERISTIKAT E GODINËS: Wendhorn - e ndërtuar në 1957, ofron një portier 24/7, staf të shkëlqyer mirëmbajtjeje dhe supervizor që jeton brenda, dhomë larje qendrore, garazh parkimi në vend, një holl të rinovuar të ri dhe korridore të rinovuara së fundmi. Kjo kooperativë e menaxhuar mirë në qendër është e vendosur në kufirin e Kips Bay/Murray Hill. Qasje të shkëlqyera në transport – vetëm 1 bllok nga treni 6 @33rd/Park Ave, 1 bllok nga autobusi M34 dhe gjithashtu ka një Stacion Citi Bike @ 32nd/Park Ave. Vetëm 2 bllok nga Trader Joe’s, dhe një distancë e shkurtër nga Grand Central Terminal me qasje në trena 4,5 Express, 6, 7, Shuttle Trains, Metro North dhe LIRR.

POLITIKA E NËNQIRANËS: Akionerët mund të nënqirajnë për deri në 7 vjet pas 1 viti pronësie.
KAFSHË TË LEJUARA: Mace dhe qen nën 25 lbs - me miratimin e bordit
BLEJEN DHE BASHKËPUNIMI TË LEJUARA
MË POSHTË KËTO KONSIDEROHEN NË BAZË TË RASTIT: Pied-a-Terre, Dhurata, Garanci, Prindër që Blejnë për Fëmijët

*SHENIM - Disa imazhe janë të skenuara virtualisht
**SHENIM - Njësitë shiten së bashku por do të duhet të kombinohen ligjërisht

A rare opportunity to own a spacious, high-floor corner home! Two adjacent and oversized studio units (12D & 12E) offer approximately 1,250 square feet of abundant natural light, open sky and city views. The units are connected with 12 large south and east facing windows. This exceptional offering is currently a generous 2BR/2BA, but easily tailored to your needs as a 3BR/2BA layout.

Design a functional and elegant layout including a custom kitchen with ample storage and counter space, a dedicated dining area ideal for entertaining, and the convenience of an in-unit washer and dryer. The primary suite can accommodate a dressing area or walk-in closet, while additional space allows for one or two more bedrooms depending on your preference.

Located in a full-service co-op, the building offers flexible ownership options, a liberal sublet policy, and low monthly maintenance - all in a prime Murray Hill / Kips Bay location. Nearby grocery stores (Whole Foods, Trader Joes and Aldi), fitness clubs (Equinox) and the subway make this a perfect location.

Highlights:

- Approx. 1,250 sq ft of customizable living space
- High-floor corner unit with 12 windows
- Bright southern and eastern exposures
- Flexible layout: potential 2BR/2BA or 3BR/2BA
- Space for custom kitchen and formal dining area
- Primary suite with dressing area or walk-in closet
- Dedicated laundry area for in-unit washer/dryer (allowed in combo units only)
- Generous closet and storage space
- Full-service co-op with attractive maintenance

Please see the virtually renovated / staged photos and alternate floorplans.

BUILDING FEATURES: The Wendhorn - built in 1957, offers a 24/7 Doorman, Excellent Maintenance Staff and Live In Superintendent, Central Laundry Room, Onsite Parking Garage, a Brand New Renovated Lobby and Recently Renovated Hallways. This centrally located well run mid rise Co Op is located on the border of Kips Bay/Prime Murray Hill. Excellent access to transportation – only 1 block to the 6 train @33rd/Park Ave, 1 block from the M34 bus and there is also a Citi Bike Station @ 32nd/Park Ave. Only 2 blocks from Trader Joe’s, and a short distance to Grand Central Terminal with access to 4,5 Express, 6, 7, Shuttle Trains, Metro North and LIRR.

SUBLET POLICY: Shareholders can sublet for up to 7 years after 1 year of ownership.
PETS ALLOWED: Cats and Dogs under 25lbs – with board approval
CO PURCHASING ALLOWED
THE FOLLOWING ARE CONSIDERED ON A CASE BY CASE BASIS: Pied-a-Terre, Gifting, Guarantors, Parents Purchasing for Children

*NOTE - Some images are virtually staged
**NOTE - Units are sold together but will need to be legally combined