$2,995,000 - 356 Gabel Road, Callicoon, NY 12723｜ID # 971998

Property Description « Albanian »

Ofertë unike! Ky ndarje me 9 parcela mund të bëjë që zhvilluesit ndërtues të fitojnë një pasuri të madhe! Paketa përfshin dy fermat moderne të bukura, një e përfunduar dhe një tjetër në proces, fermën origjinale nga vitet 1890 që është rinovuar me shije, dy njësi stalle, PLUS 6 parcela të gatshme për ndërtim. Dy shtëpitë janë gati për t'u shitur menjëherë nëse e zgjidhni, ose mund ta krijoni këtë komunitet si pasurinë tuaj me shtëpi për mysafirë dhe mundësi rekreacioni, ose një komunitet ekskluziv të nivelit të lartë me lehtësira. Ky zhvillim unik rural ndodhet në Callicoon NY në pak më shumë se 60 akra me tokat për shtëpi që variojnë nga 4 deri në 12 akra. Tokat janë përmasat e përsosura për të bërë kopsht, për të eksploruar dhe për t'u kënaqur vërtet me stilin e bukur të jetesës në fshat. Çdo parcelë është e pozicionuar strategjikisht për ekspozimin, pamjet dhe privatësinë më të mirë. Tokat janë miratuar, të gatshme për ndërtim, të inxhinieruara dhe gati për të filluar. Ky zhvillues u angazhua në një projekt tjetër dhe është shumë i gatshëm të ndajë vizionin që kishte për fermën origjinale me stalle dhe pellg që të jetë një qendër për shumë lehtësira për banorët në zhvillim. Projekti SUGi, një organizatë globale që koncepton, planifikon dhe financojë pyje të vogla në të gjithë botën dhe ka si qëllim të mbrojë biodiversitetin, të rikuperojë ekosistemet dhe madje të lidhë njerëzit me natyrën, u konsultua gjithashtu gjatë procesit të planifikimit. Planet dhe vizioni për krijimin e një pylli të vogël gjithashtu mund të ndahen me blerësin. Rruga private për parcelat e brendshme është prerë dhe disa parcela ofrojnë mundësinë e një bodrumi dhe/ose një vendi për pellg. Elektroshkarku dhe kabllot nën tokë janë në proces. Afër atraksioneve të zonës që përfshijnë lumin Delaware, Bethel Woods, brewery, cideries, restorante, skijim, liqene, gjurmët e ecjes, dhe gjithçka që ofron Sullivan County Catskills.

ID #‎	971998
Detajet e Pronës	(DOM): 90 days
Taksat (vjetore)	$37,545

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Malek Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.