$2,995,000 - 356 Gabel Road, Callicoon, NY 12723｜ID # 971998

Property Description « עִברִית Hebrew »

הצעה ייחודית! תת-חלוקה של 9 מגרשים זו יכולה להכניס כסף משמעותי למפתחים/קבלנים רציניים! החבילה כוללת שני בתי חווה מודרניים ויפהפיים, אחד מהם גמור ואחד בתהליך, בית החווה המקורי משנת 1890 שעודכן בטעם, שני barns, פלוס 6 מגרשים מוכנים לבנייה. שני הבתים מוכנים להימכר מיד אם תבחר, או להקים קהילה זו כנחלה שלך עם בתים לאורחים והזדמנויות פנאי, או קהילה בלעדית יוקרתית עם שירותים. הפיתוח הכפרי המובחן הזה נמצא בקלקון, ניו יורק על שטח של למעלה מ-60 אקרים עם אתרי מגורים שנעים בין 4 ל-12 דונם. המגרשים בגודל המושלם כדי שתוכל לגדל ירקות, לחקור וליהנות באמת מאורח החיים הכפרי היפה. כל מגרש ממוקם באופן אסטרטגי כדי להבטיח את החשיפה, הנופים והפרטיות הטובות ביותר. אתרי המגורים מאושרים, מוכנים לבנייה, מתוכננים ומוכנים להתחלה. המפתח הזה התערב בפרויקט אחר והוא מאוד מעוניין לשתף את החזון שהופק לבית החווה המקורי עם barns ואגם שיהיה מרכז למספר שירותים עבור התושבים בפיתוח. פרויקט SUGi, ארגון עולמי שממציא, מתכנן ומממן יערות כיס בכל רחבי העולם ומחפש להגן על המגוון הביולוגי, לשחזר מערכות אקולוגיות, ואפילו לחבר מחדש אנשים לטבע, גם כן היו מעורבים במהלך תהליך התכנון. תוכניות וחזון ליצירת יער כיס יכולים גם להיות משותפים לקונה. דרך פרטית למגרשים הפנימיים כבר נחתכה וחלק מהמגרשים מציעים אפשרות של מרתף עם יציאה ו/או אתר אגם. חשמל וקו טלוויזיה תת-קרקעיים נמצאים בתהליך. בקרבת אטרקציות אזוריות הכוללות את נהר דלאוור, בטל וודס, מבשלות, מיצים, מסעדות, סקי, אגמים, מסלולי טיול, וכל מה שיש לקו הנופש סאליבן קאונטי קאטסקילס להציע.

ID #‎	971998
פרטי בנין Details	89 ימים (DOM)
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$37,545

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Malek Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.