$1,120 - 15611 Aguilar Avenue #1013, Flushing, NY 11367｜MLS # 969705

Property Description « Albanian »

Hapësira komerciale 320 SF me proporcione të mira në Aguilar Gardens, ideale për një avokat të vetëm, terapeut, këshilltar, praktikë mjekësore të vogël, ose çdo profesionist që kërkon një zyrë të dedikuar në një lagje të lulëzuar të Queens. Kjo njësitë ofron një dispozitv të pastër dhe funksional, gati për t'u banuar menjëherë ose për ndërtim të personalizuar për t'iu përshtatur praktikës tuaj. Zona përreth është e mbushur me biznese mjekësore dhe profesionale përplotësuese, duke e bërë këtë një destinacion të njohur që pacientët dhe klientët e njohin dhe e besojnë tashmë. E vendosur në një nga lagjet më aktive dhe të aksesueshme të Queens, ky pronë përfiton nga trafiku dhe dukshmëria e jashtëzakonshme. E pozicionuar pranë koridoreve të ngarkuara komerciale të Parsons Boulevard dhe Kissena Boulevard, qiramarrësit kanë akses të menjëhershëm në një përzierje të prosperuar të restoranteve, dyqaneve me pakicë, zyrave mjekësore dhe shërbimeve profesionale që tërheqin një trafik të qëndrueshëm ditor. Afër transportit publik me linjat e autobusëve Q25, Q34 dhe Q64, të gjitha brenda një blloku, duke u lidhur drejtpërdrejt me Flushing, Jamaica, Forest Hills, dhe College Point. Queens College (CUNY) është më pak se një milje larg, dhe St. John's University është pak më shumë se një milje, duke sjellë një fluks të vazhdueshëm studentësh, fakulteti dhe stafi në zonë. Çmimi është $42.00 për këmbë katrore në vit ($1,120.00/ muaj). Marrëveshje minimale për 3 vjet, maksimale 10 vjet. Rritje vjetore 3.5% për kontratat me shumë vjet. Të gjitha kushtet e qirasë janë të negociueshme. Njësi shtesë të disponueshme në këtë ndërtesë dhe ndërtesën ngjitur në 71-50 Parsons Boulevard. Të gjitha njësitë mund të jepen me qira individualisht ose në çdo kombinim për t'iu përshtatur nevojave tuaja.

MLS #‎	969705
Lloji i Karburantit	Gaz Natyror
Autobus	2 minuta: Q25, Q34
	3 minuta: Q64
	5 minuta: QM4
	7 minuta: Q65
	10 minuta: Q20A, Q20B, Q44
Tren	1.6 milje: "Kew Gardens"
	1.8 milje: "Forest Hills"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Legendary. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.