Mirë se vini në shtëpinë tuaj në këtë të bukur dy-dhomësh (konvertues në tri dhoma), banesë me dy e gjysmë banjo në lagjen e preferuar Sutton Place. Rrë të disponueshme, kjo shtëpi mahnitëse dhe luksoze përfshin rreth 1,600 këmbë katrorë dhe do t'u japë kënaqësi edhe blerësve më kërkues.

E ndarë bukur, kjo rezidencë ofron shkallë, funksionalitet dhe rrjedhë të jashtëzakonshme, me krahë të veçantë për jetesë dhe gjumë që krijojnë ekuilibrin perfekt midis argëtimit dhe komoditetit të përditshëm. Një foyer bujare hapet në një dhomë të gjerë ndeje dhe ngrënie, ku dritaret e mëdha e mbushin hapësirën me dritë natyrale. Me orientim nga lindja dhe jugu, dielli derdhet në shtëpi gjatë gjithë ditës. Më pas, kuzhina e kuzhinierit është projektuar me kujdes me hapësirë të bollshme për punë dhe një ishull me vende për të ulur. Pajisjet e nivelit të lartë përfshijnë një frigorifer Sub-Zero, furrë Wolf, një sobë me pesë djegës, një mikrovalë të integruar dhe një avull. Nga qëndrat e jashtëzakonshme dhe blloku i pasqyrës deri te ndriçimi dhe dyshemetë e jashtëzakonshme, çdo detaj është marrë parasysh me kujdes.

Suite kryesore gëzon dritën e bukur të mëngjesit nga lindja dhe ofron një ruajtje të jashtëzakonshme, përfshirë një dollap të madh për të ecur brenda dhe ambiente të ndërtuara me porosi. Banjo en-suite ofron një atmosferë si spaj, Zen dhe ka një lavaman të dyfishtë. Dhoma e dytë e gjumit është me përmasa të mëdha dhe e plotësuar me dollapin e saj të veçantë dhe ruajtje të personalizuar. Një banjë e dytë e plotë e dekoruar bukur përfshin një vaskë të thellë. Dollapet në të gjithë shtëpinë janë të bollshme dhe të ndara me kujdes. Njësitë e reja të ngrohjes dhe ajrit, të kontrolluara individualisht nga termostatët, ofrojnë komoditet optimal gjatë gjithë vitit. Një dhomë e bukur pudri përfundon këtë rezidencë të veçantë.

Brevard është një kooperativë e menaxhuar në mënyrë perfekte, me shërbim të plotë në zemër të Midtown East, e njohur për financat e forta dhe stafin e kujdesshëm. Ndërtesa është miqësore me kafshët shtëpiake (limit prej 15 pound) dhe ofron një roje me kohë të plotë dhe concierge, një superintendant shumë të kujdesshëm që jeton në vend, një terracë të bukur të rregulluar me WiFi dhe pamje të gjera të qytetit, si dhe një mundësi për lavanderi të madhe në katin e dytë për komoditet të shtuar.

E vendosur në një lokacion ideal pranë linjave të metrosë 4, 5, 6, E dhe M, ndërtesa ndodhet vetëm disa hapa nga Morton Williams, Whole Foods, Trader Joe's, dhe një gamë të gjallë restorantesh dhe kafesh përgjatë Avenieve të Para dhe të Dyta. Adhuruesit e natyrës do të vlerësojnë aksesin e lehtë në parkun e Sutton Place dhe Promenadën e East River, si dhe afërsinë me Bloomingdale's dhe Central Park. Banorët gjithashtu përfitojnë nga një anëtarësim me zbritje në Equinox përballë rrugës, me mundësi të tjera për fitness dhe mirëqenie si PureGym, SoulCycle, dhe Clean Market. Edhe garazhi!

Pied-à-terres, nënqirja, dhe dhurimi janë të lejuara, me nënqirje të lejuar pas dy viteve të pronësisë. Taksë e ulët prej 2.00 dollarësh për aksion paguhet nga blerësi.

Kjo është një mundësi e rrallë për të zotëruar një shtëpi vërtet të zgjeruar dhe të rafinuar në një nga lagjet më të krijuara dhe të përshtatshme të Manhattan.

Welcome home to this beautiful two-bedroom (convertible three bedroom), two-and-a-half-bath residence in the coveted Sutton Place neighborhood. Rarely available, this stunning and luxurious home spans approximately 1,600 square feet and will satisfy even the most discerning buyer.

Beautifully laid out, the residence offers exceptional scale, functionality, and flow, with distinct living and sleeping wings that create the perfect balance between entertaining and everyday comfort. A gracious foyer opens into an expansive living and dining room, where oversized windows flood the space with natural light. With both eastern and southern exposures, sunlight pours into the home throughout the day. Just beyond, the chef's kitchen is thoughtfully designed with abundant counter space and an island with seating. High-end appliances include a Sub-Zero refrigerator, Wolf oven, five-burner cooktop, built-in microwave and exhaust. From the stunning countertops and backsplash to the exceptional lighting and flooring, every detail has been carefully considered.

The primary suite enjoys beautiful eastern morning light and offers extraordinary storage, including a massive walk-in closet and custom built-ins. The en-suite bath evokes a spa-like, Zen atmosphere and features a dual vanity. The second bedroom is generously proportioned and complete with its own walk-in closet and custom storage. A beautifully appointed second full bath includes a soaking tub. Closets throughout the home are abundant and thoughtfully designed. New heating and air-conditioning units, individually controlled by thermostats, provide optimal comfort year-round. A beautifully finished powder room completes this special residence.

The Brevard is an impeccably managed, full-service cooperative in the heart of Midtown East, known for strong financials and attentive staff. The building is pet-friendly (15 pound limit) and offers a full-time doorman and concierge, a highly attentive live-in superintendent, a beautifully landscaped roof terrace with WiFi and sweeping city views, and a large second-floor laundry facility for added convenience.

Ideally located near the 4, 5, 6, E, and M subway lines, the building is moments from Morton Williams, Whole Foods, Trader Joe's, and the vibrant array of restaurants and cafés along First and Second Avenues. Outdoor enthusiasts will appreciate easy access to the Sutton Place Parks and the East River Promenade, as well as proximity to Bloomingdale's and Central Park. Residents also receive a discounted membership at Equinox directly across the street, with additional nearby fitness and wellness options including PureGym, SoulCycle, and Clean Market. Garage too!

Pied-à-terres, subletting, and gifting are permitted, with subletting allowed after two years of ownership. Low flip tax of $2.00 per share paid by buyer.

This is a rare opportunity to own a truly expansive and refined home in one of Manhattan's most established and convenient neighborhoods.