$2,999,500 - 3 Main Street, New Paltz, NY 12561｜ID # 967284

Property Description « Albanian »

Mirësevini në njërën prej destinacioneve më ikonike dhe me trafiku të lartë në Hudson Valley—shtëpia e legjendës Clemson Bros. Brewery (ndryshe e njohur si The Gilded Otter). E vendosur në një cep të dukshëm prej 2.1 akre në Main Street dhe Huguenot Street, kjo ofertë përfaqëson shumë më tepër se sa pasuri të paluajtshme—ajo është një skenë e plotësuar për nismën tuaj të ardhshme kryesore.

E vendosur përball pamjeve mahnitëse të Maleve Shawangunk dhe vetëm disa hapa larg SUNY New Paltz, prona ndodhet në kryqëzimin e natyrës, kulturës, turizmit dhe komunitetit. Restoratorët, brewierët, distiluesit, operatorët e mikpritjes dhe investitorët inovativë do të njohin rrallekin e ankrimit të një biznesi në një qytet turistik që po hy në një epokë dinamike rritjeje.

New Paltz po evoluon—dhe ky vend ndodhet në qendër të transformimit të tij. Vetëm disa blloqe larg, Zero Place ka prezantuar zhvillimin e parë miks të përdorimit me zero neto të qytetit. Trail Link Collective po shfaqet si një qendër e re për stilin e jetesës në natyrë dhe tregti. Dhe The New Paltz Way, një hotel butik me 28 dhoma në 11 Water Street, është gati të ngritë përvojën lokale të mikpritjes. Së bashku, këto projekte po reshfaqin qendrën e qytetit me një përzierje të menduar të qëndrueshmërisë, inovacionit dhe dizajnit të kuruar.

Prona vetë ofron dukshmëri dhe fleksibilitet të jashtëzakonshëm. Zonimi miks i përdorimit lejon për banim mbi shitje me pakicë, hapësira komerciale butik, dhoma shijimi, konceptet e mikpritjes të zgjeruar, apo madje një strukturë parkimi me dy kate për të përmbushur kërkesën në rritje. Brenda, më shumë se 7,500 këmbë kat të mirëmbajtur me kujdes shoqërohen me hapësira të gjera për ulje në natyrë dhe 72 vende parkimi të dedikuara—duke e bërë atë gati për një operator ose një kanavacë tërheqëse për rimodelim vizionar.

E vendosur strategjikisht vetëm 90 minuta larg nga New York City dhe Albany, minutat nga Dalja 18 e New York State Thruway, dhe e nxitur nga trafiku i vazhdueshëm nga studentët, ecësit, çiklistët, turists, dhe vendasit besnikë, kjo adresë ofron si potencial të menjëhershëm të të ardhurave ashtu edhe rritje afatgjatë.

Kjo është më shumë se një pronë—ajo është një vendtrashëgimi, një mjedis i provuar mikpritjeje, dhe një mundësi e rrallë për të siguruar një pozicion themelor në një nga komunitetet më të gjalla dhe kulturorisht të pasura të Hudson Valley.

Momentum po ndërtohet. Dukshmëria është e pa krahasueshme. Mundësia është këtu.

ID #‎	967284
Taksat (vjetore)	$44,937
Lloji i Ngrohjes	Ajër i Nxehtë
Kondicioner	Kondicioner Qendror

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.