7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
E zënë plotësisht 3-Familjare | Ndërtuar në 2005 | 3,250 Sq Ft | Mundësi Paketimi

Mundësi të jashtëzakonshme për të fituar një pronë 3-familjare të zënë plotësisht, që gjeneron të ardhura në zemër të Ridgewood.

E ndërtuar në 2005, kjo ndërtesë moderne 20 x 54 ofron rreth 3,250 këmbë katrore hapësirë të jetueshme, duke ofruar dhoma të kutisë me përmasa të mira për maksimumin e efikasitetit të planifikimit dhe atrakcionit për qira.

Çdo njësí përfshin:

Kuzhina të rinovuara

Banjë të përditësuara

Drita me efikasitet të lartë

Përfundime të pastra dhe moderne

Qiraxhinjtë janë përgjegjës për gazin, elektricitetin dhe ngrohjen e tyre, duke mbajtur kostot operative të thjeshta. Pronari mbulon vetëm taksat e pronës, ujin dhe sigurimin - duke krijuar një strukturë shpenzimesh të parashikueshme dhe miqësore për investitorët.

Njësitë në katin e dytë dhe të tretë kanë secila ballkone private, ndërsa njësia në katin e parë përfiton akses të drejtpërdrejtë në oborrin e pasëm - një karakteristikë e fortë për ruajtjen e qiraxhinjve.

Potencial Shtesë për Vlerë

Pronësia ofron gjithashtu:

Mundësi për të krijuar një hapësirë rekreative në bodrum

Potencial për të dyfishuar katin e parë me bodrumin (nën miratimin e autoriteteve)

Kjo ofron fleksibilitet për rritjen e të ardhurave nga qiratë ose një konfigurim të përmirësuar për përdoruesit e pronës.

Mundësi e Rralle Paketimi

Kjo pronë po ofrohet së bashku me ndërtesën ngjitur, duke krijuar një mundësi të rrallë për përmbledhje që përfshin:

Katër hapësira parkimi gjithsej

Garazh për dy makina

Hapësirë shtesë për parkim në natyrë

Hapësirë oborri

Pronat që gjenerojnë të ardhura me parkim të dedikuar në Ridgewood po bëhen gjithnjë e më të rralla - duke e bërë këtë një blerje të rëndësishme për portofolin.

Ideale për:

• Investitorë që kërkojnë fluks të qëndrueshëm të cash-it
• Blersit e shkëmbimit 1031
• Zgjerimin e portofolit
• Përdoruesit përfundimtarë që kërkojnë të kompensojnë hipoteken me të ardhurat nga qiratë

E vendosur në një zonë të shkëlqyer të Ridgewood, afër transportit, dyqaneve, restoranteve dhe lehtësirave të lagjes.

Një mundësi e rrallë për të siguruar një aset që gjeneron të ardhura të ndërtuar mirë (2005) me potencial për zgjerim në një nga tregjet më të forta të qirave në Queens.

7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Fully Occupied 3-Family | Built 2005 | 3,250 Sq Ft | Package Deal Opportunity

Exceptional opportunity to acquire a fully occupied, income-producing 3-family property in the heart of Ridgewood.

Constructed in 2005, this modern 20 x 54 building offers approximately 3,250 square feet of livable space, featuring well-proportioned boxed rooms throughout for maximum layout efficiency and rental appeal.

Each unit includes:

Renovated kitchens

Updated bathrooms

High-efficiency lighting

Clean, modern finishes

Tenants are responsible for their own gas, electric, and heat, keeping operating expenses streamlined. The owner covers only property taxes, water, and insurance — creating a predictable and investor-friendly expense structure.

The second and third-floor units each feature private balconies, while the first-floor unit enjoys direct access to the backyard — a strong tenant retention feature.

Additional Value-Add Potential

The property also offers:

Opportunity to create a recreational space in the basement

Potential to duplex the first floor with the basement (subject to approvals)

This provides flexibility for increased rental income or an enhanced owner-user configuration.

Rare Package Deal Opportunity

This property is being offered together with the adjacent building, creating a rare assemblage opportunity that includes:

Four total parking spaces

Two-car garage

Additional outdoor parking

Backyard space

Income-producing properties with dedicated parking in Ridgewood are increasingly scarce — making this a standout portfolio acquisition.

Ideal For:

• Investors seeking stable cash flow
• 1031 exchange buyers
• Portfolio expansion
• End-users looking to offset mortgage with rental income

Located in prime Ridgewood near transportation, shopping, restaurants, and neighborhood amenities.

A rare opportunity to secure a well-built (2005) income-producing asset with expansion potential in one of Queens’ strongest rental markets.