Lista e Re | Apartament në Tavan me Dy Dhoma Gjumi | Brownstone

Mirë se vini në 312 Rrugën 98 në Perëndim! E vendosur në një nga blloqet më piktoreske të brownstone në Upper West Side. Njësia 1 ofron mundësinë e rrallë për të jetuar në një rezidencë të plotë në katin e parë brenda një shtëpie intime me katër njësitë.

E vendosur në mënyrë të përsosur mes Parkut Riverside dhe Parkut Qendror, ky shtëpi kap thelbin e jetesës klasike të brownstone në Manhattan, shkallën, detajet arkitektonike dhe charm-in e lagjes, duke mbetur vetëm disa momente larg çdo komoditeti modern.

Rezidenca
Duke zënë tërë nivelin e parlorit, kjo shtëpi e gjërë me dy dhoma gjumi shtrihet mbi 1,400 këmpë katrorë me tavanet e larta dhe proporcione madhështore në të gjithë.

Njësia e madhe e parlorit përmban:

Madhësia e plotë me dy dhoma gjumi

*Rreth 1,400 këmpë katrorë

*Tavane të larta

*Parket druri

*Brick të ekspozuara

*Detaje dekorative të kaminit

*Wainscoting origjinal dhe detaje / kapakë para luftës

*Dritare të mëdha me pamje nga pemët

*Kuzhinë Shtetësore

*Shpërndarës

Madhësia e dhomës së madhe zë vend rehatshëm për të dyja zonat e ngrënies dhe jetesës. E përshtatshme për organizimin e festave apo jetesës së përditshme të rafinuar.

Të dy dhomat e gjumit janë me përmasa bujare me tavane të larta dhe dritare të mëdha. Dhoma e parë e gjumit lehtësisht akomodoni një krevat me madhësi mbretërore dhe mobili të tjerë, ndërsa dhoma e dytë është njësoj e konsiderueshme, e përshtatshme për dhoma dytësore, hapësirë për mysafirë, zyre në shtëpi, ose nursery.

Kuzhina e ndriçuar ofron mjaft kabinet dhe sipërfaqe përgatitore me hapësirë për një tavolinë mëngjesi. Banjoja ruan detaje tradicionale me pllaka, duke plotësuar karakterin origjinal të shtëpisë.

Ndërtesa
312 Rrugën 98 në Perëndim është një brownstone klasik në Upper West Side që përbëhet vetëm nga katër rezidenca, duke ofruar privatësi, qetësi dhe një eksperiencë të jetesës boutique që shpesh është e rrallë për t'u gjetur.

Lobby dhe shkallët origjinale të ndërtesës ruajnë punimin historik të drurit, detajet e shkruara me kujdes, dhe mjeshtërinë e periudhës që flasin për trashëgiminë e saj arkitektonike.

Karakteristikat shtesë të ndërtesës përfshijnë:

*Installacionin e larjes në ndërtesë

*Madhësia intime me katër njësi

*Zona të zakonshme të mirëmbajtura

*Vërtet jetë brownstone

Kjo është një jetë autoktone në brownstone!

Lokacioni
E vendosur në Rrugën 98 në Perëndim ndërmjet Avenue West End dhe Riverside Drive, lokacioni është exceptional.

*Një bllok nga Parku Riverside dhe rrugët e Hudson River

*Një shëtitje e shkurtër në Parkun Qendror

*Minuta deri në linjat e metros 1/2/3/B/C në Rrugën 96

*Afër shumë linjave të autobusëve

*Rrethuar nga kafene, dyqane dhe restorante të lagjes

*Whole Foods, Trader Joe's, Westside Market

*Kafene dhe furrat e lagjes

*Banka dhe farmacitë locale

Ky segment i Upper West Side është i njohur për karakterin e tij rezidencial të qetë, blloqet e bukura të brownstone dhe afërsinë me hapësirën e gjelbër, ndërsa mbetet jashtëzakonisht i arritshëm.

Një kombinim i rrallë i shkallës, karakterit, dhe ambientit të lagjes.

*Fotot e reklamuar janë virtualisht të skenuara*

New Listing | Full-Floor Through Two Bedrooms | Brownstone

Welcome to 312 West 98th Street! Nestled on one of the Upper West Side’s most picturesque, tree-lined brownstone blocks. Unit 1 offers the rare opportunity to live in a full-floor parlor residence within an intimate four-unit townhouse.

Perfectly positioned between Riverside Park and Central Park, this home captures the essence of classic Manhattan brownstone living, scale, architectural detail, and neighborhood charm, while remaining moments from every modern convenience.

The Residence
Occupying the entire parlor level, this expansive two-bedroom home spans over 1,400 square feet with soaring ceilings and grand proportions throughout.

The oversized parlor unit features:

Full Floor-through two bedrooms layout

*Approximately 1,400 sq ft

*Soaring Ceilings

*Hardwood Flooring

*Exposed Brick

*Decorative Fireplace Detail

*Original wainscoting and pre-war details / moldings

*Large windows with tree-lined views

*Stainless Steel Kitchen

*Dishwasher

The scale of the great room comfortably accommodates both dining and living areas. Ideal for entertaining or refined everyday living.

Both bedrooms are generously proportioned with high ceilings and oversized windows. The primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and additional furniture, while the second bedroom is equally substantial, perfect for second bedrooms, guest space, home office, or nursery.

The windowed kitchen offers ample cabinetry and counter space with room for a breakfast table. The bathroom maintains classic tile detail, complementing the home’s original character.

The Building
312 West 98th Street is a classic Upper West Side brownstone comprising only four residences, offering privacy, quiet, and a boutique living experience rarely found.

The building’s original lobby and stair hall retain historic woodwork, intricate carved detailing, and period craftsmanship that speak to its architectural heritage.

Additional building features include:

*Laundry facility in the building

*Intimate four-unit layout

*Well-maintained common areas

*True townhouse living

This is authentic brownstone living!

Location
Situated on West 98th Street between West End Avenue and Riverside Drive, the location is exceptional.

*One block from Riverside Park and Hudson River paths

*A short walk to Central Park

*Minutes to the 1/2/3/B/C subway lines at 96th Street

*Close to multiple bus routes

*Surrounded by neighborhood coffee shops, boutiques, and restaurants

*Whole Foods, Trader Joe's, Westside Market

*Neighborhood cafes and bakeries

*Local banks and pharmacies

This stretch of the Upper West Side is known for its quiet residential character, beautiful brownstone blocks, and proximity to green space, while remaining exceptionally accessible.

A rare combination of scale, character, and neighborhood setting.

*The photos marketed are virtually staged*