Roli i plotë i qirave dhe financiarët janë të disponueshëm me kërkesë. Ndërtesë e fortë me gjashtëshe banesash prej tullash që ofron funksionalitet të shkëlqyer, regjistra të pastër dhe karakteristika të shumta që rrisin të ardhurat. Oportunitet i përsosur për pronarët afatgjatë, blerësit 1031, ose zhvilluesit që kërkojnë një aset stabil, të mirëmbajtur me potencial për vlerë shtesë.

Gjashtë (6) njësi banimi, të gjitha me dy dhoma gjumi dhe një tualet. Një njësi është në mes të rinovimit dhe mund të dorëzohet e lirë. Një supervizor në vend banon në një ndërtesë, duke garantuar mirëmbajtje të vazhdueshme. Regjistrat e përditësuar të DHCR me histori transparente të qirasë. Bodrumi përmban të gjitha mekanizmat, përfshirë bojlerë të rinj dhe konfigurime të pastra të sistemeve. Garazhi për dy makina i bashkangjitur pronës — i përshtatshëm për ruajtje, mjete transporti, ose për përdorim të ardhurash të tjera. Një mur i madh jashtë është ideal për billboard ose hapësirë reklamimi (nën miratimin lokal). Të dhëna të forta të qiramarrësve afatgjatë dhe konfigurim tërheqës të ndërtesës.

Kjo pronë është një përshtatje e shkëlqyer për investitorët që kërkojnë besueshmëri dhe zhvilluesit që eksplorojnë mundësi të ardhshme të ripozicionimit, zgjerimit ose rrjedhjeve krijuese të ardhurash si përdorimi i garazhit dhe vendosja e billboardëve.

Full rent roll and financials available upon request.
Solid six-family brick building offering excellent functionality, clean records, and multiple income-enhancing features. Perfect opportunity for long-term landlords, 1031 buyers, or developers seeking a stable, well-maintained asset with add-value potential.

Six 6 residential units, all two-bedroom one-bath layouts.
One unit is mid-renovation and can potentially be delivered vacant.
On-site super resides in the building, ensuring consistent maintenance.
Updated DHCR records with transparent rental history.
Basement contains all mechanicals, including new boilers and clean system setups.
Two-car garage attached to the property — suitable for storage, vehicles, or additional income use.
Large exterior wall ideal for billboard or advertising space (subject to local approval).
Strong long-term tenant base and appealing building configuration.

This property is an excellent fit for investors looking for reliability and developers exploring future repositioning, expansion options, or creative income streams such as garage use and billboard placement.