$2,499,900 - 45 Webb Road, Middletown, NY 10940｜ID # 951024

Property Description « Albanian »

Biznesi i Pllakësimit dhe Përcaktimit Prie Hudson Valley me Pronë Komerciale 1.9-Akre

Kompania e ndërtimit të asfalit dhe përcaktimit të njohur me mbi 20 vjet eksperiencë plus pasuri të paluajtshme në Middletown, NY (Qarku Orange). Kjo operacioni i gatshëm ndodhet në një oborr kontraktori të plotësisht të lejuar prej 1.9 akre, i zonuar komercial dhe përfshin një flotë të plotë të kamionëve të mirëmbajtur, pajisje për pllakatësim dhe një bazë të provuar klientësh.

Pikat e Investimit

Paketa e rrallë e pronës dhe biznesit: Shitja përfshin tokën, përmirësimet, automjetet, rimorkiot, rolet, skid steers dhe makinat për mbushjen e çarjeve—gata për operacionet menjëherë.

Të ardhura të qëndrueshme: Më shumë se 25 vjet në biznes me kontrata të përsëritura të mirëmbajtjes municipale dhe komerciale dhe një reputacion të fortë në Hudson Valley.

Pozitë strategjike: Qasje e lehtë në Rrugën 17, I-84 dhe NYS Thruway për mbulimin e shërbimit rajonal. E vendosur afër qendrave të mëdha tregtare dhe zhvillimeve të banuara në rritje.

Potenciali i zgjerimit: Akre të tjera lejojnë për ruajtjen e pajisjeve, depozitimin e materialeve ose zhvillim të ardhshëm. Ideale për një pronar-operues ose investitor që dëshiron të zgjerojë aktivitetin në pllakatësim, punë të siteve, gërmim ose heqjen e borës.

Pajisje moderne: Blerjet e fundit të kapitalit përfshijnë një kamion Chevy 4500 2024 dhe makinë për mbushjen e çarjeve SealMaster (kosto bazë ˜ $94,000); shumë makineri të tjera janë të amortizuara plotësisht por janë në shërbim dhe kalojnë me shitjen.

ID #‎	951024
Taksat (vjetore)	$11,581
Kondicioner	Kondicioner Qendror

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.